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Parcelle 28085 000 AD 97

Chartres (28085), section AD

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

28085 000 AD 828085 000 AD 928085 000 AD 1028085 000 AD 1128085 000 AD 1228085 000 AD 1528085 000 AD 1628085 000 AD 1728085 000 AD 1828085 000 AD 2628085 000 AD 2728085 000 AD 2828085 000 AD 2928085 000 AD 3028085 000 AD 3128085 000 AD 3228085 000 AD 3328085 000 AD 3428085 000 AD 3528085 000 AD 3628085 000 AD 3728085 000 AD 3828085 000 AD 3928085 000 AD 4128085 000 AD 4228085 000 AD 4328085 000 AD 4428085 000 AD 4528085 000 AD 4628085 000 AD 4728085 000 AD 4928085 000 AD 5028085 000 AD 5128085 000 AD 5228085 000 AD 5328085 000 AD 5428085 000 AD 5528085 000 AD 5628085 000 AD 5728085 000 AD 6628085 000 AD 8928085 000 AD 9228085 000 AD 9528085 000 AD 9628085 000 AD 9728085 000 AD 10428085 000 AD 10528085 000 AD 10728085 000 AD 11228085 000 AD 11328085 000 AD 11428085 000 AD 11528085 000 AD 11928085 000 AD 12028085 000 AD 12328085 000 AD 12428085 000 AD 12828085 000 AD 129
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale
28085 000 AD 97 (28085000AD0097)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
97
Surface cadastrale (contenance)
1 713 m²
Surface calculée
1 723 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

PSMV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 28085_PLU_20231207

USb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

93 % de la parcelle · Document : 28085_PSMV_20220524

USa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

7 % de la parcelle · Document : 28085_PSMV_20220524

Prescriptions du PLU

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace soumis à dominante végétale : à conserver – 65 % de la parcelle
Autre prescription
Immeuble appartenant à un ensemble urbain à maintenir et à réhabiliter – 28 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Ordonnance végétale (alignement, mail, etc.) à préserver et à créer dont il ne peut être proté atteinte à la composition d ense… – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Passage ou liaison piétonne à maintenir ou à créer – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Ordonnance végétale (alignement, mail, etc.) à préserver et à créer dont il peut être porté atteinte à la composition d ensemble – élément ponctuel sur la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial
DPU commercial – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Chartres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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