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Parcelle 28085 000 AD 55

Chartres (28085), section AD

Contenance
553 m²
Zone du PLU
PSMVZone urbaine (U)
28085 000 AD 828085 000 AD 928085 000 AD 1028085 000 AD 3828085 000 AD 3928085 000 AD 4128085 000 AD 4228085 000 AD 4328085 000 AD 4428085 000 AD 4528085 000 AD 4628085 000 AD 4728085 000 AD 4928085 000 AD 5028085 000 AD 5128085 000 AD 5228085 000 AD 5328085 000 AD 5428085 000 AD 5528085 000 AD 5628085 000 AD 5728085 000 AD 5928085 000 AD 6028085 000 AD 6128085 000 AD 6228085 000 AD 6328085 000 AD 6428085 000 AD 6528085 000 AD 6628085 000 AD 6728085 000 AD 7028085 000 AD 7128085 000 AD 7928085 000 AD 8028085 000 AD 8928085 000 AD 9228085 000 AD 9328085 000 AD 9528085 000 AD 9628085 000 AD 9728085 000 AD 10428085 000 AD 10528085 000 AD 10728085 000 AD 10828085 000 AD 10928085 000 AD 11028085 000 AD 11128085 000 AD 11228085 000 AD 11328085 000 AD 11428085 000 AD 11528085 000 AD 11628085 000 AD 11728085 000 AD 11828085 000 AD 12328085 000 AD 124
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

PSMV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

USa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PSMV_20220524

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace soumis à dominante végétale : à conserver – 44 % de la parcelle
Autre prescription
Immeuble pouvant être conservé, remplacé ou amélioré – 28 % de la parcelle
Règles de reconstruction ou de démolition
Immeuble ou partie d immeuble dont la démolition ou la modification peut être imposée à l occasion d opérations d aménagement p… – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial
DPU commercial – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Chartres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 AD 55 (28085000AD0055)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
55
Surface cadastrale (contenance)
553 m²
Surface calculée
553 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 AD 54Parcelle suivante : 28085 000 AD 56