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66B Rue Octave Bonnel, 27110 Le Neubourg

2 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 627 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (Uh) au PLU.

Contenance
627 m²
Zone du PLU
UhZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

27428 000 AL 9227428 000 AL 9527428 000 AL 9627428 000 AL 9727428 000 AL 9827428 000 AL 9927428 000 AL 10027428 000 AL 10127428 000 AL 10227428 000 AL 10327428 000 AL 10527428 000 AL 10627428 000 AL 10727428 000 AL 10827428 000 AL 10927428 000 AL 11027428 000 AL 11127428 000 AL 11227428 000 AL 11327428 000 AL 11427428 000 AL 11527428 000 AL 11627428 000 AL 11727428 000 AL 11827428 000 AL 12227428 000 AL 12327428 000 AL 12427428 000 AL 12527428 000 AL 12627428 000 AL 12727428 000 AL 12827428 000 AL 12927428 000 AL 13027428 000 AL 13127428 000 AL 13227428 000 AL 13327428 000 AL 13427428 000 AL 13627428 000 AL 13727428 000 AL 13827428 000 AL 13927428 000 AL 14127428 000 AL 14227428 000 AL 14327428 000 AL 14427428 000 AL 14527428 000 AL 14627428 000 AL 14727428 000 AL 14827428 000 AL 14927428 000 AL 15027428 000 AL 15127428 000 AL 15727428 000 AL 16027428 000 AL 16127428 000 AL 26127428 000 AL 26727428 000 AL 27927428 000 AL 28027428 000 AL 28127428 000 AL 28527428 000 AL 28627428 000 AL 28927428 000 AL 29027428 000 AL 29127428 000 AL 29227428 000 AL 30527428 000 AL 30627428 000 AL 30727428 000 AL 30827428 000 AL 30927428 000 AL 31227428 000 AL 31327428 000 AL 31427428 000 AL 31527428 000 AL 31627428 000 AL 317
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 27428_PLU_20230918

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Le Neubourg

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Volumétrie
Gabarit 3 : Emprise au sol maxi 50% / Emprise pleine-terre mini 25% / Hauteur maxi R+2+C et 12m – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Ordonnancement bâti à respecter – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA de l'église, du vieux chateau et du chateau du champ de bataille – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
27428 000 AL 141 (27428000AL0141)
Commune
Le Neubourg (27428)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
141
Surface cadastrale (contenance)
627 m²
Surface calculée
628 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (27428_PLU_20230918)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 27428 000 AL 139Parcelle suivante : 27428 000 AL 142 – 15 Avenue de la Libération, 27110 Le Neubourg