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75 L’Autin, 26570 Montbrun-les-Bains

Parcelle de 1 820 m² (contenance cadastrale) avec 7 bâtiments (commerces et services). Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
1 820 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

26193 000 H 54526193 000 H 55226193 000 H 55426193 000 H 55526193 000 H 55626193 000 H 55726193 000 H 55826193 000 H 55926193 000 H 56026193 000 H 56126193 000 H 56326193 000 H 56526193 000 H 56726193 000 H 56826193 000 H 56926193 000 H 57326193 000 H 57426193 000 H 57526193 000 H 102026193 000 H 105126193 000 H 105926193 000 H 106126193 000 H 106826193 000 H 106926193 000 H 107026193 000 H 107326193 000 H 107626193 000 H 107726193 000 H 107826193 000 H 108026193 000 H 108126193 000 H 108226193 000 H 108326193 000 H 108426193 000 H 108626193 000 H 108726193 000 H 108826193 000 H 108926193 000 H 109026193 000 H 109126193 000 H 109226193 000 H 109326193 000 H 109426193 000 H 109526193 000 H 109626193 000 H 109726193 000 H 109826193 000 H 109926193 000 H 110126193 000 H 110226193 000 H 110326193 000 H 110426193 000 H 110526193 000 H 110626193 000 H 122326193 000 H 122426193 000 H 122626193 000 H 122926193 000 H 124526193 000 H 125326193 000 H 125426193 000 H 133626193 000 H 134526193 000 H 134626193 000 H 141026193 000 H 151526193 000 H 151626193 000 H 159026193 000 H 159126193 000 H 159226193 000 H 159326193 000 H 159426193 000 H 159526193 000 H 159626193 000 H 159726193 000 H 159826193 000 H 159926193 000 H 160126193 000 H 160526193 000 H 160626193 000 H 160726193 000 H 160826193 000 H 160926193 000 H 164326193 000 H 165226193 000 H 165326193 000 H 165426193 000 H 165526193 000 H 168026193 000 H 168126193 000 H 174526193 000 H 1746
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 26193_PLU_20241209

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montbrun-les-Bains

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Montbrun-les-Bains – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
26193 000 H 1078 (261930000H1078)
Commune
Montbrun-les-Bains (26193)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
1078
Surface cadastrale (contenance)
1 820 m²
Surface calculée
1 820 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26193_PLU_20241209)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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