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685 Chemin du Petit Chirac, 26760 Beaumont-lès-Valence

4 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 1,9 ha (contenance cadastrale). Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
1,9 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

26037 000 ZH 126037 000 ZH 226037 000 ZH 326037 000 ZH 526037 000 ZH 726037 000 ZH 826037 000 ZH 1026037 000 ZH 1126037 000 ZH 1226037 000 ZH 1326037 000 ZH 1526037 000 ZH 1626037 000 ZH 2126037 000 ZH 2226037 000 ZH 2326037 000 ZH 2526037 000 ZH 2926037 000 ZH 3326037 000 ZH 3426037 000 ZH 3526037 000 ZH 3626037 000 ZH 3726037 000 ZH 3826037 000 ZH 3926037 000 ZH 4026037 000 ZH 4126037 000 ZH 4326037 000 ZH 6126037 000 ZH 6426037 000 ZH 6726037 000 ZH 6826037 000 ZH 7626037 000 ZH 7726037 000 ZH 7826037 000 ZH 7926037 000 ZH 8026037 000 ZH 8226037 000 ZH 8326037 000 ZH 8426037 000 ZH 9226037 000 ZH 9326037 000 ZH 9526037 000 ZH 9626037 000 ZH 9726037 000 ZH 9826037 000 ZH 10126037 000 ZH 10226037 000 ZH 10326037 000 ZH 10926037 000 ZH 12126037 000 ZH 12226037 000 ZH 12326037 000 ZH 12426037 000 ZH 12526037 000 ZH 12926037 000 ZH 13026037 000 ZH 13126037 000 ZH 13226037 000 ZH 13526037 000 ZH 136
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 26037_PLU_20231206

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beaumont-lès-Valence

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque inondation: Zone rouge R3 – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque inondation: emprise PPRI approuve – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN previsibles d'inondation sur la commune de Beaumont-Les-Valence – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
26037 000 ZH 15 (26037000ZH0015)
Commune
Beaumont-lès-Valence (26037)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
15
Surface cadastrale (contenance)
1,9 ha
Surface calculée
1,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (26037_PLU_20231206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 26037 000 ZH 13Parcelle suivante : 26037 000 ZH 16