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7 Rue des Groseillers, 25640 Roulans

Parcelle de 1 027 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
1 027 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

25508 000 AB 9025508 000 AB 9325508 000 AB 9525508 000 AB 9625508 000 AB 10025508 000 AB 10225508 000 AB 10325508 000 AB 10825508 000 AB 10925508 000 AB 18725508 000 AB 18825508 000 AB 18925508 000 AB 19025508 000 AB 19125508 000 AB 19225508 000 AB 19325508 000 AB 19425508 000 AB 19625508 000 AB 19725508 000 AB 19825508 000 AB 19925508 000 AB 20025508 000 AB 20125508 000 AB 20525508 000 AB 20625508 000 AB 20725508 000 AB 20825508 000 AB 20925508 000 AB 21125508 000 AB 21225508 000 AB 21325508 000 AB 21425508 000 AB 21525508 000 AB 21625508 000 AB 21725508 000 AB 22925508 000 AB 23025508 000 AB 23125508 000 AB 23425508 000 AB 23525508 000 AB 23625508 000 AB 23725508 000 AB 23825508 000 AB 23925508 000 AB 24025508 000 AB 24225508 000 AB 24325508 000 AB 26125508 000 AB 26225508 000 AB 26325508 000 AB 29425508 000 AB 30125508 000 AB 31325508 000 AB 31425508 000 AB 31525508 000 AB 31625508 000 AB 31725508 000 AB 31825508 000 AB 31925508 000 AB 32025508 000 AB 32925508 000 AB 33025508 000 AB 33125508 000 AB 33225508 000 AB 33325508 000 AB 33425508 000 AB 33525508 000 AB 33625508 000 AB 33725508 000 AB 33825508 000 AB 33925508 000 AB 34025508 000 AB 34125508 000 AB 34225508 000 AB 34325508 000 AB 34425508 000 AB 34525508 000 AB 34625508 000 AB 34725508 000 AB 34825508 000 AB 34925508 000 AB 35125508 000 AB 35225508 000 AB 35325508 000 AB 35425508 000 AB 36025508 000 AB 36125508 000 AB 48325508 000 AB 48425508 000 AB 54425508 000 AB 54525508 000 AB 59325508 000 AB 594
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 25508_plu_20210130

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Roulans

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Plans des réseaux d'eau potable et d'assainissement – 100 % de la parcelle
Autre information
Liste des servitudes d'utilité publique – 100 % de la parcelle
Autre information
Plan des servitudes d'utilité publique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
25508 000 AB 315 (25508000AB0315)
Commune
Roulans (25508)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
315
Surface cadastrale (contenance)
1 027 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 004 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (25508_PLU_20210130)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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