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61 Route de Beaulieu, 24430 Marsac-sur-l'Isle

Parcelle de 2 541 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UCb) au PLU.

Contenance
2 541 m²
Zone du PLU
UCbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

24256 000 AO 7724256 000 AO 7824256 000 AO 8124256 000 AO 8424256 000 AO 8524256 000 AO 8624256 000 AO 8924256 000 AO 11324256 000 AO 11424256 000 AO 17524256 000 AO 22024256 000 AO 27324256 000 AO 27424256 000 AO 30524256 000 AO 30624256 000 AO 30724256 000 AO 30924256 000 AO 31024256 000 AO 31224256 000 AO 31324256 000 AO 36724256 000 AO 41624256 000 AO 41724256 000 AO 41824256 000 AO 41924256 000 AO 42024256 000 AO 43024256 000 AO 43124256 000 AO 43224256 000 AO 43324256 000 AO 43424256 000 AO 43524256 000 AO 43824256 000 AO 43924256 000 AO 44024256 000 AO 44324256 000 AO 44524256 000 AO 44724256 000 AO 44824256 000 AO 44924256 000 AO 45024256 000 AO 45124256 000 AO 45224256 000 AO 45324256 000 AO 45524256 000 AO 45824256 000 AO 45924256 000 AO 46224256 000 AO 46324256 000 AO 46424256 000 AO 46524256 000 AO 46624256 000 AO 46824256 000 AO 46924256 000 AO 47024256 000 AO 47124256 000 AO 47324256 000 AO 47824256 000 AO 47924256 000 AO 48024256 000 AO 48324256 000 AO 48424256 000 AO 48524256 000 AO 52124256 000 AO 52224256 000 AO 52324256 000 AO 53224256 000 AO 55524256 000 AO 56324256 000 AO 56424256 000 AO 56524256 000 AO 56624256 000 AO 56724256 000 AO 57224256 000 AO 59424256 000 AO 59524256 000 AO 60824256 000 AO 60924256 000 AO 61024256 000 AO 64124256 000 AO 64224256 000 AO 64324256 000 AO 64424256 000 AO 64524256 000 AO 64624256 000 AO 64724256 000 AO 66724256 000 AO 66824256 000 AO 66924256 000 AO 67224256 000 AO 67324256 000 AO 70524256 000 AO 71924256 000 AO 72024256 000 AO 72124256 000 AO 72224256 000 AO 72324256 000 AO 72424256 000 AO 725
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200040392_PLUI_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Marsac-sur-l'Isle

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : ZE1 – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : ZP2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
24256 000 AO 84 (24256000AO0084)
Commune
Marsac-sur-l'Isle (24256)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
84
Surface cadastrale (contenance)
2 541 m²
Surface calculée
2 590 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040392_PLUi_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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