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173 Route de la Tour Blanche, 24650 Chancelade

Parcelle de 7 235 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999. Zones du PLU : N et UCb.

Contenance
7 235 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

24102 000 AL 8424102 000 AL 8524102 000 AL 8924102 000 AL 9124102 000 AL 9224102 000 AL 9324102 000 AL 9424102 000 AL 9624102 000 AL 9824102 000 AL 20524102 000 AL 21024102 000 AL 21524102 000 AL 21624102 000 AL 21724102 000 AL 33224102 000 AL 33724102 000 AL 33824102 000 AL 33924102 000 AL 39424102 000 AL 39524102 000 AL 39624102 000 AL 39824102 000 AL 39924102 000 AL 52324102 000 AL 53024102 000 AL 53624102 000 AL 53724102 000 AL 53824102 000 AL 53924102 000 AL 54024102 000 AL 54224102 000 AL 56024102 000 AL 56124102 000 AL 56224102 000 AL 56324102 000 AL 57024102 000 AL 58124102 000 AL 58224102 000 AL 59324102 000 AL 59424102 000 AL 59524102 000 AL 59624102 000 AL 59724102 000 AL 63924102 000 AL 64024102 000 AL 64124102 000 AL 64224102 000 AL 64524102 000 AL 70224102 000 AL 70924102 000 AL 71724102 000 AL 72024102 000 AL 72324102 000 AL 72824102 000 AL 72924102 000 AL 73024102 000 AL 76624102 000 AL 76724102 000 AL 76824102 000 AL 76924102 000 AL 78224102 000 AL 78324102 000 AL 81124102 000 AL 81324102 000 AL 81424102 000 AL 81524102 000 AL 81624102 000 AL 82824102 000 AL 82924102 000 AL 83424102 000 AL 83624102 000 AL 83724102 000 AL 83824102 000 AL 83924102 000 AL 84624102 000 AL 84924102 000 AL 85024102 000 AL 85124102 000 AL 85224102 000 AL 85324102 000 AL 85424102 000 AL 85524102 000 AL 85624102 000 AL 85724102 000 AL 85824102 000 AL 85924102 000 AL 86024102 000 AL 86124102 000 AL 87624102 000 AL 87724102 000 AL 87824102 000 AL 87924102 000 AL 88024102 000 AL 881
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

62 % de la parcelle
Document : 200040392_PLUI_20260226

UCb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle
Document : 200040392_PLUI_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chancelade

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
64 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : ZE1 – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : ZP2 – 34 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
24102 000 AL 723 (24102000AL0723)
Commune
Chancelade (24102)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
723
Surface cadastrale (contenance)
7 235 m²
Surface calculée
7 119 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200040392_PLUi_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 24102 000 AL 722 – 14 Chemin des Rouquilloux, 24650 ChanceladeParcelle suivante : 24102 000 AL 724