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2002 Route du Bois de Peyrou, 24540 Capdrot

Parcelle de 7,2 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
7,2 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

24080 000 CD 124080 000 CD 224080 000 CD 324080 000 CD 424080 000 CD 624080 000 CD 724080 000 CD 924080 000 CD 1024080 000 CD 1124080 000 CD 1224080 000 CD 1324080 000 CD 1424080 000 CD 1524080 000 CD 1824080 000 CD 1924080 000 CD 2024080 000 CD 2124080 000 CD 2224080 000 CD 2324080 000 CD 2424080 000 CD 2524080 000 CD 2624080 000 CD 2724080 000 CD 2824080 000 CD 2924080 000 CD 3024080 000 CD 3124080 000 CD 3224080 000 CD 3324080 000 CD 3424080 000 CD 3524080 000 CD 3724080 000 CD 3824080 000 CD 3924080 000 CD 4024080 000 CD 4124080 000 CD 4224080 000 CD 4424080 000 CD 4524080 000 CD 4724080 000 CD 4924080 000 CD 5024080 000 CD 5124080 000 CD 5224080 000 CD 5324080 000 CD 5424080 000 CD 5524080 000 CD 5624080 000 CD 5724080 000 CD 5824080 000 CD 5924080 000 CD 6024080 000 CD 6124080 000 CD 6224080 000 CD 6324080 000 CD 6824080 000 CD 6924080 000 CD 7124080 000 CD 7324080 000 CD 7424080 000 CD 7524080 000 CD 7624080 000 CD 7724080 000 CD 7824080 000 CD 7924080 000 CD 8024080 000 CD 8124080 000 CD 8224080 000 CD 8324080 000 CD 8424080 000 CD 8724080 000 CD 8824080 000 CD 9024080 000 CD 9124080 000 CD 11524080 000 CD 11624080 000 CD 12224080 000 CD 12324080 000 CD 12424080 000 CD 12824080 000 CD 12924080 000 CD 13024080 000 CD 13124080 000 CD 13224080 000 CD 13324080 000 CD 13424080 000 CD 13524080 000 CD 13624080 000 CD 13724080 000 CD 13824080 000 CD 13924080 000 CD 14024080 000 CD 14124080 000 CD 14224080 000 CD 14324080 000 CD 14624080 000 CD 14724080 000 CD 14824080 000 CD 14924080 000 CD 15024080 000 CD 15124080 000 CD 15224080 000 CD 15324080 000 CD 15424080 000 CD 15524080 000 CD 16624080 000 CD 16724080 000 CD 16824080 000 CD 16924080 000 CD 17224080 000 CD 17324080 000 CD 17824080 000 CD 17924080 000 CD 18024080 000 CD 18124080 000 CD 18224080 000 CD 18324080 000 CD 18424080 000 CD 18624080 000 CD 18724080 000 CD 18824080 000 CD 18924080 000 CD 19024080 000 CD 19124080 000 CD 19224080 000 CD 193
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200034833_PLUI_20241126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Capdrot

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Capdrot – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,8 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
24080 000 CD 172 (24080000CD0172)
Commune
Capdrot (24080)
Préfixe
000
Section
CD
Numéro
172
Surface cadastrale (contenance)
7,2 ha
Surface calculée
7,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200034833_PLUi_20241126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 24080 000 CD 169Parcelle suivante : 24080 000 CD 173