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Parcelle 23096 000 AB 84

Parcelle cadastrale de 7 285 m² (contenance cadastrale), à Guéret. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
7 285 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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23096 000 AB 5123096 000 AB 5223096 000 AB 5323096 000 AB 5423096 000 AB 5523096 000 AB 5623096 000 AB 6023096 000 AB 6123096 000 AB 6223096 000 AB 6323096 000 AB 6423096 000 AB 6523096 000 AB 6623096 000 AB 6723096 000 AB 6823096 000 AB 6923096 000 AB 7123096 000 AB 7223096 000 AB 7323096 000 AB 7423096 000 AB 7823096 000 AB 7923096 000 AB 8023096 000 AB 8123096 000 AB 8223096 000 AB 8323096 000 AB 8423096 000 AB 8523096 000 AB 8623096 000 AB 9123096 000 AB 9223096 000 AB 9323096 000 AB 10223096 000 AB 10323096 000 AB 10423096 000 AB 23123096 000 AB 24823096 000 AB 28823096 000 AB 28923096 000 AB 29023096 000 AB 29123096 000 AB 29223096 000 AB 29323096 000 AB 29423096 000 AB 29523096 000 AB 296
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 23096_PLU_20250116

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Guéret

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Eléments à protéger au titre de l'article L.123.1.7 : Zone bocagère – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (72 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
23096 000 AB 84 (23096000AB0084)
Commune
Guéret (23096)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
84
Surface cadastrale (contenance)
7 285 m²
Surface calculée
7 224 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (23096_PLU_20250116)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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