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19 Rue des Châtaigniers, 22510 Trédaniel

Parcelle de 1,9 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Zones du PLU : Aa et Nh.

Contenance
1,9 ha
Zone du PLU
AaZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22346 000 A 5622346 000 A 5822346 000 A 6322346 000 A 6422346 000 A 6522346 000 A 6622346 000 A 6722346 000 A 7022346 000 A 42422346 000 A 42522346 000 A 42622346 000 A 43122346 000 A 47222346 000 A 60622346 000 A 60722346 000 A 60822346 000 A 60922346 000 A 61022346 000 A 61122346 000 A 61422346 000 A 61522346 000 A 61622346 000 A 61722346 000 A 61822346 000 A 69922346 000 A 71622346 000 A 72122346 000 A 72322346 000 A 76222346 000 A 76422346 000 A 76522346 000 A 76622346 000 A 76722346 000 A 76822346 000 A 76922346 000 A 77022346 000 A 78122346 000 A 80622346 000 A 80822346 000 A 81822346 000 A 83022346 000 A 84722346 000 A 88522346 000 A 91422346 000 A 91522346 000 A 91622346 000 A 91722346 000 A 91822346 000 A 91922346 000 A 92022346 000 A 92122346 000 A 93122346 000 A 94022346 000 A 94422346 000 A 94522346 000 A 94622346 000 A 94722346 000 A 94822346 000 A 94922346 000 A 95022346 000 A 95122346 000 A 95222346 000 A 95322346 000 A 95422346 000 A 95722346 000 A 96322346 000 A 97622346 000 A 97722346 000 A 97822346 000 A 97922346 000 A 98022346 000 A 98122346 000 A 98222346 000 A 98322346 000 A 102122346 000 A 102422346 000 A 102822346 000 A 103922346 000 A 104022346 000 A 107722346 000 A 107822346 000 A 107922346 000 A 108022346 000 A 108722346 000 A 108822346 000 A 108922346 000 A 109022346 000 A 112322346 000 A 112522346 000 A 115322346 000 A 115422346 000 A 118822346 000 A 118922346 000 A 119422346 000 A 119522346 000 A 120322346 000 A 120422346 000 A 120522346 000 A 120622346 000 A 120722346 000 A 120822346 000 A 120922346 000 A 121022346 000 A 121122346 000 A 121222346 000 A 1213
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

82 % de la parcelle

Nh – Zone Nh

Zone définie par le document d'urbanisme de la commune ; voir son règlement.

18 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Trédaniel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Les éléments de patrimoine ou de paysage à protéger ou à mettre en valeur – 59 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies, talus plantés, alignements – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
SITE DE MONCONTOUR ET VALLEES AVOISINANTES – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Porte du Faubourg Saint-Jean – 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
22346 000 A 56 (223460000A0056)
Commune
Trédaniel (22346)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
56
Surface cadastrale (contenance)
1,9 ha
Surface calculée
1,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2234620121025)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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