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198 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer

Parcelle de 821 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UAp(sj)) au PLU.

Contenance
821 m²
Zone du PLU
UAp(sj)Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22302 000 AC 2622302 000 AC 2822302 000 AC 2922302 000 AC 3022302 000 AC 3122302 000 AC 3222302 000 AC 3322302 000 AC 3422302 000 AC 3522302 000 AC 3622302 000 AC 3722302 000 AC 4122302 000 AC 4222302 000 AC 4322302 000 AC 4522302 000 AC 5022302 000 AC 5222302 000 AC 5522302 000 AC 6122302 000 AC 6522302 000 AC 6722302 000 AC 6822302 000 AC 7022302 000 AC 7122302 000 AC 52822302 000 AC 55222302 000 AC 55322302 000 AC 57822302 000 AC 57922302 000 AC 58422302 000 AC 58522302 000 AC 59622302 000 AC 62722302 000 AC 62922302 000 AC 68722302 000 AC 69122302 000 AC 69222302 000 AC 71122302 000 AC 71222302 000 AC 73022302 000 AC 75422302 000 AC 76222302 000 AC 76322302 000 AC 76422302 000 AC 81322302 000 AC 81422302 000 AC 81722302 000 AC 91922302 000 AC 92022302 000 AC 93422302 000 AC 100522302 000 AC 103522302 000 AC 103622302 000 AC 103722302 000 AC 103822302 000 AC 104922302 000 AC 106822302 000 AC 106922302 000 AC 107022302 000 AC 111822302 000 AC 111922302 000 AC 112522302 000 AC 112622302 000 AC 113022302 000 AC 113322302 000 AC 116522302 000 AC 116722302 000 AC 116822302 000 AC 116922302 000 AC 119922302 000 AC 120022302 000 AC 120422302 000 AC 120522302 000 AC 120922302 000 AC 121022302 000 AC 121722302 000 AC 121822302 000 AC 121922302 000 AC 122022302 000 AC 122322302 000 AC 122422302 000 AC 124322302 000 AC 124422302 000 AC 124622302 000 AC 124722302 000 AC 127822302 000 AC 1279
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAp(sj) – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200068989_PLUI_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Jacut-de-la-Mer

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
22302 000 AC 1247 (22302000AC1247)
Commune
Saint-Jacut-de-la-Mer (22302)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
1247
Surface cadastrale (contenance)
821 m²
Surface calculée
811 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068989_PLUI_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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