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1 Kerherve, 22610 Lanmodez

Parcelle de 6 182 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Zones du PLU : NL et A.

Contenance
6 182 m²
Zone du PLU
NLZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22111 000 B 12522111 000 B 12622111 000 B 12722111 000 B 12822111 000 B 13622111 000 B 13722111 000 B 13822111 000 B 13922111 000 B 14022111 000 B 14322111 000 B 14422111 000 B 14922111 000 B 15522111 000 B 15622111 000 B 15722111 000 B 15822111 000 B 15922111 000 B 16022111 000 B 16222111 000 B 16322111 000 B 16422111 000 B 16522111 000 B 16622111 000 B 16722111 000 B 16822111 000 B 17022111 000 B 17122111 000 B 17222111 000 B 17322111 000 B 17422111 000 B 17522111 000 B 17622111 000 B 17722111 000 B 17822111 000 B 17922111 000 B 18022111 000 B 18322111 000 B 21922111 000 B 45922111 000 B 46022111 000 B 55022111 000 B 55122111 000 B 58922111 000 B 59022111 000 B 59122111 000 B 59222111 000 B 59322111 000 B 59422111 000 B 59622111 000 B 59722111 000 B 59822111 000 B 59922111 000 B 60022111 000 B 60122111 000 B 602
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

82 % de la parcelle
Document : 22111_PLU_20231221

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

82 % de la parcelle
Document : 22111_PLU_20250801

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

15 % de la parcelle
Document : 22111_PLU_20231221

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

15 % de la parcelle
Document : 22111_PLU_20250801

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

2 % de la parcelle
Document : 22111_PLU_20231221

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

2 % de la parcelle
Document : 22111_PLU_20250801

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lanmodez

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,... – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
ensemble formé par les estuaires du Trieux et du Jaudy – 100 % de la parcelle
Phares et signalisation maritime
100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,5 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
22111 000 B 164 (221110000B0164)
Commune
Lanmodez (22111)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
164
Surface cadastrale (contenance)
6 182 m²
Surface calculée
6 335 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22111_PLU_20250801)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 22111 000 B 163Parcelle suivante : 22111 000 B 165