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17 Rue du Viaduc, 22430 Erquy

Parcelle de 3 059 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
3 059 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22054 000 C 43822054 000 C 43922054 000 C 44122054 000 C 45022054 000 C 45522054 000 C 63922054 000 C 64422054 000 C 64522054 000 C 64622054 000 C 64722054 000 C 77022054 000 C 77122054 000 C 77222054 000 C 77322054 000 C 77422054 000 C 77522054 000 C 77622054 000 C 78522054 000 C 87022054 000 C 100122054 000 C 145522054 000 C 149722054 000 C 151522054 000 C 155722054 000 C 155822054 000 C 155922054 000 C 174722054 000 C 174822054 000 C 174922054 000 C 175122054 000 C 176522054 000 C 177422054 000 C 179122054 000 C 179222054 000 C 196222054 000 C 196322054 000 C 196422054 000 C 196622054 000 C 205322054 000 C 205422054 000 C 205522054 000 C 205622054 000 C 205722054 000 C 205822054 000 C 211322054 000 C 224022054 000 C 225122054 000 C 225222054 000 C 225322054 000 C 225522054 000 C 225622054 000 C 227522054 000 C 238622054 000 C 238722054 000 C 239022054 000 C 239222054 000 C 239322054 000 C 239422054 000 C 239522054 000 C 239622054 000 C 249822054 000 C 249922054 000 C 250022054 000 C 250122054 000 C 250222054 000 C 250322054 000 C 254022054 000 C 254122054 000 C 256122054 000 C 256222054 000 C 280022054 000 C 280122054 000 C 280222054 000 C 280322054 000 C 280422054 000 C 280522054 000 C 280622054 000 C 280822054 000 C 280922054 000 C 281022054 000 C 281122054 000 C 281222054 000 C 281322054 000 C 281422054 000 C 281522054 000 C 281622054 000 C 281722054 000 C 282022054 000 C 282122054 000 C 282222054 000 C 282322054 000 C 282522054 000 C 282722054 000 C 282822054 000 C 282922054 000 C 283022054 000 C 283122054 000 C 283322054 000 C 283422054 000 C 283522054 000 C 283622054 000 C 283722054 000 C 283822054 000 C 283922054 000 C 284322054 000 C 284422054 000 C 284522054 000 C 284822054 000 C 284922054 000 C 285022054 000 C 2851
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Erquy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Les éléments végétaux à protéger ou à mettre en valeur – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé n°46 – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
22054 000 C 438 (220540000C0438)
Commune
Erquy (22054)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
438
Surface cadastrale (contenance)
3 059 m²
Surface calculée
2 842 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2205420180913)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 22054 000 C 430 – 22 Rue Notre Dame, 22430 ErquyParcelle suivante : 22054 000 C 439 – 15 Rue du Viaduc, 22430 Erquy