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24 Rue d’Avaugour, 22390 Bourbriac

4 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 882 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (Uhb) au PLU.

Contenance
882 m²
Zone du PLU
UhbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22013 000 AC 5122013 000 AC 5222013 000 AC 7122013 000 AC 7522013 000 AC 7622013 000 AC 7722013 000 AC 7922013 000 AC 8022013 000 AC 8122013 000 AC 17122013 000 AC 17222013 000 AC 17322013 000 AC 17422013 000 AC 17722013 000 AC 17822013 000 AC 18022013 000 AC 18322013 000 AC 18622013 000 AC 18722013 000 AC 18822013 000 AC 19022013 000 AC 19122013 000 AC 19222013 000 AC 19322013 000 AC 19422013 000 AC 19522013 000 AC 19622013 000 AC 19822013 000 AC 19922013 000 AC 20022013 000 AC 20122013 000 AC 20222013 000 AC 25722013 000 AC 30822013 000 AC 31022013 000 AC 31122013 000 AC 31722013 000 AC 31822013 000 AC 32422013 000 AC 32522013 000 AC 32722013 000 AC 32822013 000 AC 33722013 000 AC 33822013 000 AC 35622013 000 AC 35822013 000 AC 37822013 000 AC 37922013 000 AC 40522013 000 AC 41322013 000 AC 41622013 000 AC 44222013 000 AC 45122013 000 AC 45222013 000 AC 45322013 000 AC 45422013 000 AC 45822013 000 AC 45922013 000 AC 47322013 000 AC 47422013 000 AC 47522013 000 AC 47622013 000 AC 47722013 000 AC 47822013 000 AC 48722013 000 AC 49122013 000 AC 49222013 000 AC 49322013 000 AC 49422013 000 AC 495
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uhb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067981_PLUI_20260303

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourbriac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU – 100 % de la parcelle
Diversité commerciale à protéger
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zones d assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Autre information
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle
Autre information
Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Briac – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,3 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
22013 000 AC 458 (22013000AC0458)
Commune
Bourbriac (22013)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
458
Surface cadastrale (contenance)
882 m²
Surface calculée
884 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067981_PLUI_20260303)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 22013 000 AC 456 – 4A Rue de Koad Lioù, 22390 BourbriacParcelle suivante : 22013 000 AC 459