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3 Rue Maurice Chantin, 21200 Beaune

Parcelle 21054 000 EA 349 · section EA

Contenance
2,3 ha
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

21054 000 EA 421054 000 EA 521054 000 EA 621054 000 EA 721054 000 EA 821054 000 EA 921054 000 EA 1021054 000 EA 1121054 000 EA 1421054 000 EA 2221054 000 EA 2321054 000 EA 2421054 000 EA 2521054 000 EA 2621054 000 EA 2721054 000 EA 2821054 000 EA 2921054 000 EA 4021054 000 EA 4121054 000 EA 7021054 000 EA 7221054 000 EA 7321054 000 EA 18621054 000 EA 19021054 000 EA 19221054 000 EA 19821054 000 EA 20321054 000 EA 20421054 000 EA 20521054 000 EA 20621054 000 EA 21421054 000 EA 21521054 000 EA 22521054 000 EA 22621054 000 EA 23121054 000 EA 23521054 000 EA 23621054 000 EA 24921054 000 EA 25021054 000 EA 25121054 000 EA 25221054 000 EA 26321054 000 EA 26421054 000 EA 26621054 000 EA 26821054 000 EA 27021054 000 EA 27221054 000 EA 27421054 000 EA 27521054 000 EA 27621054 000 EA 27721054 000 EA 27821054 000 EA 28221054 000 EA 28321054 000 EA 28421054 000 EA 28521054 000 EA 28621054 000 EA 28721054 000 EA 28821054 000 EA 28921054 000 EA 29221054 000 EA 29321054 000 EA 29421054 000 EA 29721054 000 EA 30021054 000 EA 30221054 000 EA 30321054 000 EA 30421054 000 EA 30521054 000 EA 30621054 000 EA 30721054 000 EA 31121054 000 EA 31221054 000 EA 31321054 000 EA 31421054 000 EA 31521054 000 EA 31921054 000 EA 32021054 000 EA 32121054 000 EA 32221054 000 EA 32521054 000 EA 32621054 000 EA 32721054 000 EA 32821054 000 EA 32921054 000 EA 33021054 000 EA 33121054 000 EA 33221054 000 EA 33321054 000 EA 33421054 000 EA 33521054 000 EA 33621054 000 EA 33721054 000 EA 33821054 000 EA 33921054 000 EA 34021054 000 EA 34121054 000 EA 34221054 000 EA 34321054 000 EA 34421054 000 EA 34521054 000 EA 34621054 000 EA 34721054 000 EA 34821054 000 EA 34921054 000 EA 35021054 000 EA 35121054 000 EA 35221054 000 EA 35321054 000 EA 35421054 000 EA 35521054 000 EA 35721054 000 EA 36021054 000 EA 36121054 000 EA 36221054 000 EA 36321054 000 EA 364
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beaune

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 EA 349 (21054000EA0349)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
EA
Numéro
349
Surface cadastrale (contenance)
2,3 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 EA 348 – 3 Avenue Albert Bichot, 21200 BeauneParcelle suivante : 21054 000 EA 350