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1 Rue de la Cerisiere, 21200 Beaune

Parcelle 21054 000 EA 40 · section EA

Contenance
3,3 ha
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

21054 000 EA 121054 000 EA 221054 000 EA 321054 000 EA 421054 000 EA 621054 000 EA 721054 000 EA 821054 000 EA 921054 000 EA 1021054 000 EA 1121054 000 EA 1221054 000 EA 1321054 000 EA 1421054 000 EA 1521054 000 EA 2121054 000 EA 2221054 000 EA 2321054 000 EA 2421054 000 EA 2521054 000 EA 2621054 000 EA 2721054 000 EA 2821054 000 EA 2921054 000 EA 3721054 000 EA 4021054 000 EA 4121054 000 EA 4221054 000 EA 7221054 000 EA 7321054 000 EA 7421054 000 EA 7521054 000 EA 7621054 000 EA 7721054 000 EA 7821054 000 EA 7921054 000 EA 8021054 000 EA 8121054 000 EA 8221054 000 EA 8321054 000 EA 8421054 000 EA 8521054 000 EA 8621054 000 EA 8721054 000 EA 8821054 000 EA 16621054 000 EA 17621054 000 EA 17721054 000 EA 17821054 000 EA 17921054 000 EA 18021054 000 EA 18121054 000 EA 18221054 000 EA 18421054 000 EA 18621054 000 EA 18721054 000 EA 18921054 000 EA 19021054 000 EA 19221054 000 EA 19821054 000 EA 20221054 000 EA 20321054 000 EA 20421054 000 EA 20521054 000 EA 20621054 000 EA 23121054 000 EA 23621054 000 EA 24921054 000 EA 25021054 000 EA 25121054 000 EA 25221054 000 EA 26621054 000 EA 26821054 000 EA 27021054 000 EA 27221054 000 EA 27421054 000 EA 27521054 000 EA 27621054 000 EA 27721054 000 EA 27821054 000 EA 28221054 000 EA 28321054 000 EA 28421054 000 EA 28521054 000 EA 28621054 000 EA 28721054 000 EA 28821054 000 EA 29221054 000 EA 29321054 000 EA 30021054 000 EA 31121054 000 EA 31921054 000 EA 32021054 000 EA 32121054 000 EA 32221054 000 EA 32521054 000 EA 32621054 000 EA 33221054 000 EA 33321054 000 EA 33421054 000 EA 33521054 000 EA 33621054 000 EA 33721054 000 EA 33821054 000 EA 33921054 000 EA 34221054 000 EA 34321054 000 EA 34421054 000 EA 34521054 000 EA 34621054 000 EA 34721054 000 EA 34821054 000 EA 34921054 000 EA 35421054 000 EA 35821054 000 EA 36021054 000 EA 362
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beaune

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 EA 40 (21054000EA0040)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
EA
Numéro
40
Surface cadastrale (contenance)
3,3 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 EA 37Parcelle suivante : 21054 000 EA 41 – 3 Rue de la Cerisiere, 21200 Beaune