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51 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune

Parcelle 21054 000 AR 250 · section AR

Contenance
6 510 m²
Zone du PLU
UA.BZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

21054 000 AR 2221054 000 AR 2321054 000 AR 2421054 000 AR 2521054 000 AR 2621054 000 AR 2721054 000 AR 6021054 000 AR 6121054 000 AR 6621054 000 AR 6721054 000 AR 6821054 000 AR 6921054 000 AR 7221054 000 AR 7321054 000 AR 7721054 000 AR 9221054 000 AR 9421054 000 AR 9621054 000 AR 9721054 000 AR 10021054 000 AR 10221054 000 AR 10421054 000 AR 11021054 000 AR 11721054 000 AR 11821054 000 AR 12221054 000 AR 12321054 000 AR 15821054 000 AR 15921054 000 AR 16021054 000 AR 18621054 000 AR 18721054 000 AR 18821054 000 AR 19321054 000 AR 20121054 000 AR 20621054 000 AR 20721054 000 AR 20821054 000 AR 22121054 000 AR 22321054 000 AR 22421054 000 AR 22521054 000 AR 22621054 000 AR 22721054 000 AR 23021054 000 AR 23221054 000 AR 23821054 000 AR 23921054 000 AR 24021054 000 AR 24121054 000 AR 24321054 000 AR 24421054 000 AR 24721054 000 AR 24821054 000 AR 24921054 000 AR 25021054 000 AR 25421054 000 AR 25921054 000 AR 26021054 000 AR 27921054 000 AR 28421054 000 AR 28921054 000 AR 29221054 000 AR 29421054 000 AR 29621054 000 AR 31521054 000 AR 31621054 000 AR 31821054 000 AR 31921054 000 AR 32321054 000 AR 32421054 000 AR 32521054 000 AR 32921054 000 AR 33021054 000 AR 33421054 000 AR 33521054 000 AR 33621054 000 AR 33721054 000 AR 33821054 000 AR 33921054 000 AR 34021054 000 AR 34121054 000 AR 34221054 000 AR 34321054 000 AR 34421054 000 AR 34521054 000 AR 34621054 000 AR 34721054 000 AR 34821054 000 AR 34921054 000 AR 35021054 000 AR 35121054 000 AR 35221054 000 AR 35321054 000 AR 35421054 000 AR 35721054 000 AR 35821054 000 AR 37121054 000 AR 37221054 000 AR 37721054 000 AR 37821054 000 AR 38221054 000 AR 38321054 000 AR 38421054 000 AR 38521054 000 AR 38621054 000 AR 387
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA.B – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beaune

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
ER-Création d'un parc de stationnement – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Dieu ou Hospice – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Moyne Blandin – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel de Saulx (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Colombier – 51 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Couvent des Cordeliers (ancien) – 17 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, commerces et services, industriel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
12
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (99 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 AR 250 (21054000AR0250)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
250
Surface cadastrale (contenance)
6 510 m²
Surface calculée
6 412 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 AR 249 – 2 Rue des Papillons Blancs, 21200 BeauneParcelle suivante : 21054 000 AR 252 – 10 Rue Henri Dunant, 21200 Beaune