Parcelle 21054 000 AR 92
Beaune (21054), section AR
- Contenance
- 1 642 m²
- Zone du PLU
- UA.BZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UA.B – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Couvent des Cordeliers (ancien) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- H̫tel Dieu ou Hospice Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- H̫tel Moyne Blandin Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- H̫tel de Saulx (ancien) Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- H̫tel des Ducs de Bourgogne (ancien) Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison du Colombier – 100 % de la parcelle
- Site patrimonial remarquable
- Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Coll̩giale Notre Dame Р42 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 5 bâtiments
- Usage
- Commerces et services
- Hauteur à la gouttière
- jusqu’à 7,3 m
- Niveaux
- jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- 1
- Construction
- 1900 ou avant
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 21054 000 AR 92 (21054000AR0092)
- Commune
- Beaune (21054)
- Préfixe
- 000
- Section
- AR
- Numéro
- 92
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 642 m²
- Surface calculée
- 1 669 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (40 %)
- Zone urbaine (U) (36 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (21 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (2 %)
Parcelles voisines
- 21054 000 AR 94 – 37 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
- 21054 000 AR 96
- 21054 000 AR 100 – 25 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
- 21054 000 AR 123
- 21054 000 AR 225
- 21054 000 AR 243 – 41 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
- 21054 000 AR 244
- 21054 000 AR 250 – 51 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
- 21054 000 AR 259
- 21054 000 AR 260
- 21054 000 AR 346
- 21054 000 AR 347
- 21054 000 AR 348
- 21054 000 AR 349
- 21054 000 AR 350
- 21054 000 AR 351 – 35 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
Parcelle précédente : 21054 000 AR 77Parcelle suivante : 21054 000 AR 94 – 37 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune