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Parcelle 21054 000 AP 645

Beaune (21054), section AP

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

21054 000 AP 121054 000 AP 221054 000 AP 321054 000 AP 421054 000 AP 521054 000 AP 1021054 000 AP 1221054 000 AP 1521054 000 AP 1821054 000 AP 2021054 000 AP 2121054 000 AP 2221054 000 AP 2421054 000 AP 2521054 000 AP 2621054 000 AP 2721054 000 AP 2821054 000 AP 2921054 000 AP 3121054 000 AP 3321054 000 AP 3421054 000 AP 3521054 000 AP 3721054 000 AP 4021054 000 AP 4221054 000 AP 4421054 000 AP 4621054 000 AP 4721054 000 AP 5021054 000 AP 5121054 000 AP 5221054 000 AP 5321054 000 AP 5621054 000 AP 5721054 000 AP 5821054 000 AP 6021054 000 AP 6121054 000 AP 6621054 000 AP 6721054 000 AP 6821054 000 AP 6921054 000 AP 7121054 000 AP 8621054 000 AP 8721054 000 AP 8921054 000 AP 14021054 000 AP 20921054 000 AP 21521054 000 AP 21621054 000 AP 26321054 000 AP 26421054 000 AP 27321054 000 AP 27521054 000 AP 27621054 000 AP 32521054 000 AP 34721054 000 AP 34921054 000 AP 35221054 000 AP 35321054 000 AP 35421054 000 AP 35621054 000 AP 37821054 000 AP 37921054 000 AP 40221054 000 AP 40421054 000 AP 40621054 000 AP 40721054 000 AP 43721054 000 AP 43921054 000 AP 44321054 000 AP 44521054 000 AP 45321054 000 AP 45421054 000 AP 46321054 000 AP 47421054 000 AP 47521054 000 AP 47621054 000 AP 47821054 000 AP 49721054 000 AP 50321054 000 AP 50921054 000 AP 51021054 000 AP 51121054 000 AP 51221054 000 AP 51421054 000 AP 52021054 000 AP 52121054 000 AP 52221054 000 AP 52321054 000 AP 52421054 000 AP 52521054 000 AP 52621054 000 AP 52721054 000 AP 53021054 000 AP 53121054 000 AP 53621054 000 AP 53921054 000 AP 54021054 000 AP 54121054 000 AP 54221054 000 AP 54321054 000 AP 54421054 000 AP 54521054 000 AP 54621054 000 AP 54721054 000 AP 54821054 000 AP 54921054 000 AP 55021054 000 AP 55121054 000 AP 55221054 000 AP 55321054 000 AP 55421054 000 AP 55521054 000 AP 55621054 000 AP 55721054 000 AP 55821054 000 AP 55921054 000 AP 56021054 000 AP 56121054 000 AP 56221054 000 AP 56321054 000 AP 56421054 000 AP 57121054 000 AP 57221054 000 AP 57321054 000 AP 57521054 000 AP 58221054 000 AP 58521054 000 AP 58621054 000 AP 58721054 000 AP 58821054 000 AP 61621054 000 AP 61721054 000 AP 62021054 000 AP 63421054 000 AP 63621054 000 AP 63721054 000 AP 63821054 000 AP 63921054 000 AP 64121054 000 AP 64221054 000 AP 64421054 000 AP 64521054 000 AP 64621054 000 AP 64821054 000 AP 64921054 000 AP 65321054 000 AP 65421054 000 AP 65521054 000 AP 65621054 000 AP 65721054 000 AP 66121054 000 AP 66221054 000 AP 66321054 000 AP 66421054 000 AP 67421054 000 AP 67521054 000 AP 67621054 000 AP 67721054 000 AP 67821054 000 AP 67921054 000 AP 68021054 000 AP 68121054 000 AP 68221054 000 AP 68421054 000 AP 68621054 000 AP 68721054 000 AP 68821054 000 AP 69821054 000 AP 70021054 000 AP 70121054 000 AP 70221054 000 AP 70321054 000 AP 70821054 000 AP 70921054 000 AP 71921054 000 AP 72021054 000 AP 72121054 000 AP 72221054 000 AP 72321054 000 AP 72421054 000 AP 725
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
21054 000 AP 645 (21054000AP0645)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
645
Surface cadastrale (contenance)
1 ha
Surface calculée
1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

93 % de la parcelle · Document : 21054_PLU_20240627

UA.B – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

7 % de la parcelle · Document : 21054_PLU_20240627

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – 49 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Ancienne Chambre de commerce de Beaune du XIXe siècle – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ancienne école primaire de filles – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Couvent des Carmélites (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Couvent des Cordeliers (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Dieu ou Hospice – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Meursault – 91 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel des Ducs de Bourgogne (ancien) – 91 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison Champy – 73 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel de Saulx (ancien) – 62 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ecole libre de garçons – 33 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hospice de la Charité – 12 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Chapelle des Jacobins (ancienne) – 8 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Bâtiment dit cuverie du Chapitre – 5 % de la parcelle

et 2 autres

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
7 bâtiments
dont 2 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 7,2 m
Niveaux
jusqu'à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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