CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 21054 000 AP 325

Beaune (21054), section AP

Contenance
1 373 m²
Zone du PLU
UA.BZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
21054 000 AP 5021054 000 AP 5221054 000 AP 5321054 000 AP 5621054 000 AP 5721054 000 AP 5821054 000 AP 6021054 000 AP 6121054 000 AP 8621054 000 AP 8721054 000 AP 8921054 000 AP 9121054 000 AP 9221054 000 AP 9321054 000 AP 10821054 000 AP 11121054 000 AP 26421054 000 AP 26521054 000 AP 27321054 000 AP 32521054 000 AP 34721054 000 AP 34921054 000 AP 37821054 000 AP 37921054 000 AP 39921054 000 AP 42921054 000 AP 46321054 000 AP 46421054 000 AP 50021054 000 AP 50121054 000 AP 51421054 000 AP 56421054 000 AP 60621054 000 AP 60821054 000 AP 60921054 000 AP 62021054 000 AP 62821054 000 AP 63121054 000 AP 63321054 000 AP 63421054 000 AP 64421054 000 AP 66121054 000 AP 66221054 000 AP 68221054 000 AP 68321054 000 AP 68421054 000 AP 68521054 000 AP 68721054 000 AP 70821054 000 AP 70921054 000 AP 722
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA.B – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espaces Boisés Classés à protéger ou conserver – 9 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Marais, vasières, tourbières, plans d eau, les zones humides et milieux temporairement immergés – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Couvent des Cordeliers (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Dieu ou Hospice – 77 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ancienne école primaire de filles – 42 % de la parcelle
Passage pour l’entretien des cours d’eau
2 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 AP 325 (21054000AP0325)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
325
Surface cadastrale (contenance)
1 373 m²
Surface calculée
1 342 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 AP 323Parcelle suivante : 21054 000 AP 347