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Parcelle 21054 000 AP 634

Beaune (21054), section AP

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

21054 000 AP 5721054 000 AP 5821054 000 AP 6121054 000 AP 8621054 000 AP 8721054 000 AP 8921054 000 AP 9121054 000 AP 9221054 000 AP 10121054 000 AP 10821054 000 AP 11021054 000 AP 11121054 000 AP 11221054 000 AP 11321054 000 AP 27321054 000 AP 32521054 000 AP 34721054 000 AP 37021054 000 AP 37821054 000 AP 37921054 000 AP 39921054 000 AP 42921054 000 AP 44521054 000 AP 47821054 000 AP 48021054 000 AP 50021054 000 AP 50121054 000 AP 56421054 000 AP 60621054 000 AP 60821054 000 AP 60921054 000 AP 62021054 000 AP 62821054 000 AP 63121054 000 AP 63221054 000 AP 63321054 000 AP 63421054 000 AP 66121054 000 AP 66221054 000 AP 68221054 000 AP 68321054 000 AP 68421054 000 AP 68521054 000 AP 70821054 000 AP 70921054 000 AP 722
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
21054 000 AP 634 (21054000AP0634)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
634
Surface cadastrale (contenance)
695 m²
Surface calculée
688 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 21054_PLU_20240627

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
ER-Création d'un passage piéton de 3 mètres de large en bordure de la Bouzaire – 23 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Marais, vasières, tourbières, plans d eau, les zones humides et milieux temporairement immergés – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Couvent des Cordeliers (ancien) – 66 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Dieu ou Hospice – 44 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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