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1248 Route de la Corrèze, 19560 Saint-Hilaire-Peyroux

Parcelle 19211 000 AN 452 · section AN

Contenance
3,2 ha
Zone du PLU
NiZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

19211 000 AN 1919211 000 AN 2319211 000 AN 2419211 000 AN 2519211 000 AN 2619211 000 AN 2719211 000 AN 2819211 000 AN 3119211 000 AN 3219211 000 AN 3319211 000 AN 3419211 000 AN 3519211 000 AN 3619211 000 AN 3719211 000 AN 4119211 000 AN 4219211 000 AN 4319211 000 AN 4419211 000 AN 4519211 000 AN 4619211 000 AN 5019211 000 AN 5119211 000 AN 5619211 000 AN 5719211 000 AN 5819211 000 AN 5919211 000 AN 10819211 000 AN 10919211 000 AN 11019211 000 AN 17119211 000 AN 17219211 000 AN 17319211 000 AN 17419211 000 AN 17619211 000 AN 18019211 000 AN 18219211 000 AN 18319211 000 AN 18519211 000 AN 18619211 000 AN 18719211 000 AN 18819211 000 AN 18919211 000 AN 19019211 000 AN 19119211 000 AN 19219211 000 AN 19319211 000 AN 19519211 000 AN 19619211 000 AN 19719211 000 AN 19819211 000 AN 19919211 000 AN 20319211 000 AN 20419211 000 AN 20519211 000 AN 20619211 000 AN 20719211 000 AN 20819211 000 AN 20919211 000 AN 21019211 000 AN 21119211 000 AN 21419211 000 AN 21519211 000 AN 21619211 000 AN 21719211 000 AN 21819211 000 AN 21919211 000 AN 22019211 000 AN 22119211 000 AN 22219211 000 AN 22319211 000 AN 22419211 000 AN 22519211 000 AN 22619211 000 AN 22719211 000 AN 22819211 000 AN 22919211 000 AN 23019211 000 AN 23119211 000 AN 23219211 000 AN 23319211 000 AN 23419211 000 AN 23619211 000 AN 23719211 000 AN 24419211 000 AN 24519211 000 AN 30119211 000 AN 30219211 000 AN 30319211 000 AN 30419211 000 AN 31519211 000 AN 31719211 000 AN 31819211 000 AN 31919211 000 AN 32219211 000 AN 32319211 000 AN 32419211 000 AN 32519211 000 AN 33619211 000 AN 33719211 000 AN 34719211 000 AN 34919211 000 AN 35019211 000 AN 35119211 000 AN 35819211 000 AN 36019211 000 AN 36119211 000 AN 36219211 000 AN 36319211 000 AN 36619211 000 AN 36719211 000 AN 36819211 000 AN 37419211 000 AN 37519211 000 AN 37619211 000 AN 37719211 000 AN 37819211 000 AN 38219211 000 AN 38319211 000 AN 38419211 000 AN 38619211 000 AN 38719211 000 AN 38819211 000 AN 38919211 000 AN 39419211 000 AN 39519211 000 AN 39619211 000 AN 39719211 000 AN 39819211 000 AN 39919211 000 AN 40019211 000 AN 40119211 000 AN 40219211 000 AN 40319211 000 AN 40519211 000 AN 40719211 000 AN 40819211 000 AN 43419211 000 AN 43519211 000 AN 43619211 000 AN 43719211 000 AN 43919211 000 AN 44019211 000 AN 44119211 000 AN 44219211 000 AN 44319211 000 AN 44419211 000 AN 44519211 000 AN 44619211 000 AN 44719211 000 AN 44819211 000 AN 44919211 000 AN 45019211 000 AN 45119211 000 AN 45219211 000 AN 45419211 000 AN 455
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ni – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 19211_PLU_20220630

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Hilaire-Peyroux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Application de l'acticle L.111.1.4 du code de l'urbanisme – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain dans le Plan de Prévention du Risque inondation de Corrèze amont (zone rouge) – 96 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Couloir d'isolation acoustique de 100 m de part et d'autre de la RD 1089 – 21 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain dans le Plan de Prévention du Risque inondation de Corrèze amont (zone bleue) – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Corrèze – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 96 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 4 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
19211 000 AN 452 (19211000AN0452)
Commune
Saint-Hilaire-Peyroux (19211)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
452
Surface cadastrale (contenance)
3,2 ha
Surface calculée
3,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (19211_PLU_20220630)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 19211 000 AN 451Parcelle suivante : 19211 000 AN 454