Parcelle 19211 000 AN 318
Saint-Hilaire-Peyroux (19211), section AN
- Contenance
- 2 007 m²
- Zone du PLU
- NiZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Ni – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
78 % de la parcelle
Document : 19211_PLU_20220630
Ub – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
22 % de la parcelle
Document : 19211_PLU_20220630
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Saint-Hilaire-Peyroux
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Règles d’implantation des constructions
- Application de l'acticle L.111.1.4 du code de l'urbanisme – 23 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Couloir d'isolation acoustique de 100 m de part et d'autre de la RD 1089 – 62 % de la parcelle
- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain dans le Plan de Prévention du Risque inondation de Corrèze amont (zone rouge) – 51 % de la parcelle
- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain dans le Plan de Prévention du Risque inondation de Corrèze amont (zone bleue) – 27 % de la parcelle
- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain sur les zones U – 22 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Voies ferrées
- SUP T1 de la Corrèze – 22 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – 51 % de la parcelle
- PPR naturels ou miniers (PM1) – 27 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 19211 000 AN 318 (19211000AN0318)
- Commune
- Saint-Hilaire-Peyroux (19211)
- Préfixe
- 000
- Section
- AN
- Numéro
- 318
- Surface cadastrale (contenance)
- 2 007 m²
- Surface calculée
- 2 001 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (19211_PLU_20220630)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (47 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (46 %)
- Zone urbaine (U) (6 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 19211 000 AN 50 – 920 Route de la Corrèze, 19560 Saint-Hilaire-Peyroux
- 19211 000 AN 51
- 19211 000 AN 315
- 19211 000 AN 317
- 19211 000 AN 319
- 19211 000 AN 322
- 19211 000 AN 347 – 964 Route de la Corrèze, 19560 Saint-Hilaire-Peyroux
- 19211 000 AN 360
- 19211 000 AN 382
- 19211 000 AN 383
- 19211 000 AN 444 – 980 Route de la Corrèze, 19560 Saint-Hilaire-Peyroux
Parcelle précédente : 19211 000 AN 317Parcelle suivante : 19211 000 AN 319