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Parcelle 17333 000 BH 454

Parcelle de 411 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 2000 ou après, à Saint-Georges-de-Didonne. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
411 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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17333 000 BH 2217333 000 BH 2517333 000 BH 2617333 000 BH 3217333 000 BH 3417333 000 BH 3517333 000 BH 4917333 000 BH 9217333 000 BH 9317333 000 BH 9517333 000 BH 9617333 000 BH 9717333 000 BH 9817333 000 BH 9917333 000 BH 11417333 000 BH 11517333 000 BH 17817333 000 BH 17917333 000 BH 18717333 000 BH 20917333 000 BH 21417333 000 BH 23317333 000 BH 23417333 000 BH 23517333 000 BH 23617333 000 BH 24017333 000 BH 24717333 000 BH 24817333 000 BH 25517333 000 BH 26217333 000 BH 26317333 000 BH 26417333 000 BH 27617333 000 BH 27717333 000 BH 27817333 000 BH 27917333 000 BH 28017333 000 BH 28117333 000 BH 28217333 000 BH 28317333 000 BH 28517333 000 BH 28717333 000 BH 35017333 000 BH 35117333 000 BH 35217333 000 BH 37317333 000 BH 37417333 000 BH 37517333 000 BH 38617333 000 BH 38817333 000 BH 39017333 000 BH 39617333 000 BH 39817333 000 BH 40017333 000 BH 40117333 000 BH 40217333 000 BH 40317333 000 BH 40417333 000 BH 40617333 000 BH 42917333 000 BH 43017333 000 BH 43317333 000 BH 43417333 000 BH 43517333 000 BH 43617333 000 BH 43717333 000 BH 43817333 000 BH 44417333 000 BH 44917333 000 BH 45117333 000 BH 45217333 000 BH 45317333 000 BH 45417333 000 BH 45717333 000 BH 45817333 000 BH 46117333 000 BH 46217333 000 BH 46317333 000 BH 46417333 000 BH 46617333 000 BH 46717333 000 BH 46817333 000 BH 46917333 000 BH 47617333 000 BH 47717333 000 BH 47817333 000 BH 47917333 000 BH 48017333 000 BH 48117333 000 BH 48917333 000 BH 49017333 000 BH 49117333 000 BH 49217333 000 BH 49317333 000 BH 494
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 17333_PLU_20230914

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Saint-Georges-de-Didonne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Phare de Vallières – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (79 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17333 000 BH 454 (17333000BH0454)
Commune
Saint-Georges-de-Didonne (17333)
Préfixe
000
Section
BH
Numéro
454
Surface cadastrale (contenance)
411 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
400 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17333_PLU_20230914)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17333 000 BH 453 – 29A Rue du Port, 17110 Saint-Georges-de-DidonneParcelle suivante : 17333 000 BH 457 – 3 Impasse Paul Lafleche, 17110 Saint-Georges-de-Didonne