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55 Avenue Antoine de Saint Exupery, 17000 La Rochelle

4 bâtiments avec 11 logements recensés, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 3 196 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UM1) au PLU.

Contenance
3 196 m²
Zone du PLU
UM1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

17300 000 CK 117300 000 CK 417300 000 CK 517300 000 CK 617300 000 CK 717300 000 CK 817300 000 CK 917300 000 CK 1017300 000 CK 1117300 000 CK 1217300 000 CK 1317300 000 CK 1417300 000 CK 1517300 000 CK 1617300 000 CK 1717300 000 CK 1817300 000 CK 1917300 000 CK 2017300 000 CK 2117300 000 CK 2217300 000 CK 2317300 000 CK 2517300 000 CK 2617300 000 CK 2917300 000 CK 3017300 000 CK 3117300 000 CK 3217300 000 CK 3317300 000 CK 3717300 000 CK 3817300 000 CK 3917300 000 CK 4017300 000 CK 4117300 000 CK 4217300 000 CK 4317300 000 CK 4417300 000 CK 4517300 000 CK 4617300 000 CK 4717300 000 CK 4817300 000 CK 4917300 000 CK 5017300 000 CK 5117300 000 CK 5217300 000 CK 5317300 000 CK 5417300 000 CK 5517300 000 CK 5617300 000 CK 5717300 000 CK 5817300 000 CK 5917300 000 CK 6017300 000 CK 6117300 000 CK 6217300 000 CK 6317300 000 CK 6417300 000 CK 6517300 000 CK 6617300 000 CK 6717300 000 CK 6817300 000 CK 6917300 000 CK 7017300 000 CK 7117300 000 CK 7217300 000 CK 7317300 000 CK 7417300 000 CK 7517300 000 CK 7617300 000 CK 7717300 000 CK 7817300 000 CK 7917300 000 CK 8017300 000 CK 8117300 000 CK 8217300 000 CK 8317300 000 CK 8417300 000 CK 8517300 000 CK 8617300 000 CK 8717300 000 CK 8817300 000 CK 8917300 000 CK 9017300 000 CK 9117300 000 CK 9217300 000 CK 9317300 000 CK 9417300 000 CK 9517300 000 CK 9617300 000 CK 9717300 000 CK 9817300 000 CK 9917300 000 CK 10017300 000 CK 10117300 000 CK 10217300 000 CK 10317300 000 CK 10417300 000 CK 10517300 000 CK 10617300 000 CK 10717300 000 CK 10817300 000 CK 10917300 000 CK 11017300 000 CK 11117300 000 CK 11217300 000 CK 11317300 000 CK 11417300 000 CK 11517300 000 CK 11617300 000 CK 11717300 000 CK 11817300 000 CK 11917300 000 CK 12017300 000 CK 12117300 000 CK 12217300 000 CK 12317300 000 CK 12417300 000 CK 12517300 000 CK 12617300 000 CK 12717300 000 CK 12817300 000 CK 12917300 000 CK 13017300 000 CK 13117300 000 CK 13217300 000 CK 13317300 000 CK 13417300 000 CK 13517300 000 CK 13617300 000 CK 13717300 000 CK 13817300 000 CK 13917300 000 CK 14017300 000 CK 14117300 000 CK 14217300 000 CK 14317300 000 CK 14417300 000 CK 14517300 000 CK 14617300 000 CK 14717300 000 CK 14817300 000 CK 15817300 000 CK 15917300 000 CK 16017300 000 CK 16117300 000 CK 16217300 000 CK 16317300 000 CK 16417300 000 CK 16517300 000 CK 16617300 000 CK 16717300 000 CK 16817300 000 CK 16917300 000 CK 17017300 000 CK 17117300 000 CK 17217300 000 CK 17317300 000 CK 17417300 000 CK 17517300 000 CK 17617300 000 CK 17717300 000 CK 17817300 000 CK 17917300 000 CK 18017300 000 CK 18117300 000 CK 18217300 000 CK 18317300 000 CK 18417300 000 CK 18517300 000 CK 18617300 000 CK 18717300 000 CK 18817300 000 CK 18917300 000 CK 19017300 000 CK 19117300 000 CK 19217300 000 CK 19317300 000 CK 19417300 000 CK 19517300 000 CK 19617300 000 CK 19717300 000 CK 19817300 000 CK 19917300 000 CK 20017300 000 CK 20117300 000 CK 20217300 000 CK 20317300 000 CK 20417300 000 CK 20517300 000 CK 20617300 000 CK 20717300 000 CK 20817300 000 CK 20917300 000 CK 21017300 000 CK 21117300 000 CK 21217300 000 CK 21317300 000 CK 21417300 000 CK 21517300 000 CK 21617300 000 CK 21717300 000 CK 21817300 000 CK 21917300 000 CK 22017300 000 CK 22117300 000 CK 22217300 000 CK 22317300 000 CK 22417300 000 CK 22517300 000 CK 22617300 000 CK 22717300 000 CK 22817300 000 CK 22917300 000 CK 23017300 000 CK 23117300 000 CK 23217300 000 CK 23417300 000 CK 23517300 000 CK 23617300 000 CK 23717300 000 CK 23817300 000 CK 23917300 000 CK 24017300 000 CK 24117300 000 CK 24217300 000 CK 24317300 000 CK 24417300 000 CK 24717300 000 CK 24817300 000 CK 24917300 000 CK 28017300 000 CK 28117300 000 CK 31017300 000 CK 31117300 000 CK 31217300 000 CK 31317300 000 CK 31417300 000 CK 31517300 000 CK 33317300 000 CK 42917300 000 CK 43017300 000 CK 45817300 000 CK 45917300 000 CK 46117300 000 CK 55417300 000 CK 55517300 000 CK 55617300 000 CK 55717300 000 CK 57117300 000 CK 57217300 000 CK 57617300 000 CK 57917300 000 CK 58817300 000 CK 59017300 000 CK 59117300 000 CK 59417300 000 CK 59517300 000 CK 59617300 000 CK 59717300 000 CK 59817300 000 CK 59917300 000 CK 60017300 000 CK 601
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UM1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241700434_PLUI_20260305

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de La Rochelle

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Stationnement
Stationnement zone 2 – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 2 – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Alignement d'arbres protégés – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Élément de paysage à préserver (écologie)
Arbre protégé – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Archéologie préventive - zone de saisine A : tout dossier – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'exposition au bruit - Zone C – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone blanche – 97 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Fuseau de nuisances sonores – 19 % de la parcelle
Autre information
Zone bleue – 3 % de la parcelle
Autre information
Réseau d'eau potable de la Ville de La Rochelle – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
11
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17300 000 CK 555 (17300000CK0555)
Commune
La Rochelle (17300)
Préfixe
000
Section
CK
Numéro
555
Surface cadastrale (contenance)
3 196 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 088 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241700434_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17300 000 CK 554 – 81B Rue Marius Lacroix, 17000 La RochelleParcelle suivante : 17300 000 CK 556 – 26 Rue Léon Morane, 17000 La Rochelle