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19 Rue de la République, La Benâte, 17400 Essouvert

Parcelle 17277 040 A 1322 · section 040 A

Contenance
573 m²
Zone du PLU
UcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

17277 040 A 41417277 040 A 41517277 040 A 41617277 040 A 41717277 040 A 44317277 040 A 44717277 040 A 45117277 040 A 45217277 040 A 45317277 040 A 45517277 040 A 45617277 040 A 45717277 040 A 45817277 040 A 45917277 040 A 47317277 040 A 48117277 040 A 48217277 040 A 48717277 040 A 54217277 040 A 54617277 040 A 100917277 040 A 101417277 040 A 103717277 040 A 103817277 040 A 104117277 040 A 108417277 040 A 108817277 040 A 113417277 040 A 114517277 040 A 114617277 040 A 114817277 040 A 116617277 040 A 122717277 040 A 122817277 040 A 124317277 040 A 124417277 040 A 124717277 040 A 124817277 040 A 124917277 040 A 125717277 040 A 127617277 040 A 129717277 040 A 131217277 040 A 131317277 040 A 131417277 040 A 131517277 040 A 131617277 040 A 131717277 040 A 132017277 040 A 132117277 040 A 132217277 040 A 132717277 040 A 132817277 040 A 132917277 040 A 133017277 040 A 133117277 040 A 133217277 040 A 136917277 040 A 137017277 040 A 141917277 040 A 142017277 040 A 142117277 040 A 142217277 040 A 142317277 040 A 142417277 040 A 143117277 040 A 1436
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 17277_PLU_20231212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Essouvert

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
4,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
17277 040 A 1322 (172770400A1322)
Commune
Essouvert (17277)
Préfixe
040 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
040 A
Numéro
1322
Surface cadastrale (contenance)
573 m²
Surface calculée
565 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17277_PLU_20231212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17277 040 A 1321Parcelle suivante : 17277 040 A 1324