Cadastre d’Essouvert

Charente-Maritime (17)

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Parcelles: 3 586
Sections cadastrales: 33
Surface cadastrale (contenance): 2 895,1 ha
Code commune (INSEE): 17277

Sections

Section A169 parcelles
Section AB167 parcelles
Section AC418 parcelles
Section AD279 parcelles
Section AE236 parcelles
Section AH161 parcelles
Section ZB156 parcelles
Section ZC105 parcelles
Section ZD46 parcelles
Section ZE47 parcelles
Section ZH56 parcelles
Section ZK27 parcelles
Section ZL33 parcelles
Section ZM118 parcelles
Section ZN107 parcelles
Section ZO15 parcelles
Section ZP36 parcelles
Section ZR32 parcelles
Section ZS96 parcelles
Section ZT61 parcelles
Section ZV23 parcelles
Section 040 A474 parcelles
Section 040 B217 parcelles
Section 040 ZA91 parcelles
Section 040 ZK69 parcelles
Section 040 ZN72 parcelles
Section 040 ZO44 parcelles
Section 040 ZP28 parcelles
Section 040 ZR62 parcelles
Section 040 ZS49 parcelles
Section 040 ZT28 parcelles
Section 040 ZV36 parcelles
Section 040 ZW28 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (17277_PLU_20231212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (82 %)
Zone naturelle et forestière (N) (15 %)
Zone urbaine (U) (3 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 596 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 429 parcelles
Espace boisé classé: 158 parcelles
Espace remarquable du littoral: 63 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 14 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 4 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 272 parcelles

Adresses

751 adresses sur 118 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 751 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 5 % de la surface des parcelles en exposition forte, 1 % moyenne
Plan de prévention des risques: 2 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)