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23 Rue de l’Eglise, La Benâte, 17400 Essouvert

Parcelle 17277 040 A 562 · section 040 A

Contenance
2 810 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

17277 040 A 7117277 040 A 7317277 040 A 8417277 040 A 8617277 040 A 8717277 040 A 9017277 040 A 44117277 040 A 52617277 040 A 53117277 040 A 53517277 040 A 53817277 040 A 55017277 040 A 55117277 040 A 55917277 040 A 56217277 040 A 56317277 040 A 56417277 040 A 56517277 040 A 56917277 040 A 57017277 040 A 57317277 040 A 57417277 040 A 57617277 040 A 57717277 040 A 57817277 040 A 57917277 040 A 58017277 040 A 58117277 040 A 58417277 040 A 58517277 040 A 58617277 040 A 60117277 040 A 60517277 040 A 60717277 040 A 60817277 040 A 61217277 040 A 61317277 040 A 61417277 040 A 61517277 040 A 61617277 040 A 62017277 040 A 62117277 040 A 62217277 040 A 62417277 040 A 62617277 040 A 99217277 040 A 99417277 040 A 102417277 040 A 102517277 040 A 102617277 040 A 102717277 040 A 102917277 040 A 103017277 040 A 103117277 040 A 103217277 040 A 103317277 040 A 104617277 040 A 105317277 040 A 105517277 040 A 105617277 040 A 105717277 040 A 107317277 040 A 107417277 040 A 107517277 040 A 107617277 040 A 107717277 040 A 107817277 040 A 107917277 040 A 108017277 040 A 108117277 040 A 109017277 040 A 109117277 040 A 109217277 040 A 109317277 040 A 109717277 040 A 109817277 040 A 112817277 040 A 113117277 040 A 115017277 040 A 115117277 040 A 115517277 040 A 115617277 040 A 116817277 040 A 117317277 040 A 117517277 040 A 117717277 040 A 118117277 040 A 120517277 040 A 121017277 040 A 123117277 040 A 123217277 040 A 123317277 040 A 123717277 040 A 124017277 040 A 124217277 040 A 125917277 040 A 126217277 040 A 126317277 040 A 126617277 040 A 126717277 040 A 126817277 040 A 127417277 040 A 127517277 040 A 128217277 040 A 128517277 040 A 128617277 040 A 128917277 040 A 129017277 040 A 129217277 040 A 129517277 040 A 130717277 040 A 132517277 040 A 133317277 040 A 133517277 040 A 133717277 040 A 135717277 040 A 135817277 040 A 135917277 040 A 136017277 040 A 136117277 040 A 136217277 040 A 136317277 040 A 136417277 040 A 136517277 040 A 136617277 040 A 136717277 040 A 136817277 040 A 137517277 040 A 137717277 040 A 137817277 040 A 139217277 040 A 139317277 040 A 139417277 040 A 139517277 040 A 139617277 040 A 139817277 040 A 139917277 040 A 140017277 040 A 140117277 040 A 140717277 040 A 140917277 040 A 141617277 040 A 141717277 040 A 142517277 040 A 142617277 040 A 143717277 040 A 143817277 040 A 1439
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 17277_PLU_20231212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Essouvert

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17277 040 A 562 (172770400A0562)
Commune
Essouvert (17277)
Préfixe
040 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
040 A
Numéro
562
Surface cadastrale (contenance)
2 810 m²
Surface calculée
2 733 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17277_PLU_20231212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 17277 040 A 559Parcelle suivante : 17277 040 A 563