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8 Place des Halles, 17120 Cozes

Parcelle de 648 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
648 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

17131 000 AB 8217131 000 AB 8417131 000 AB 8517131 000 AB 27017131 000 AB 27117131 000 AB 27217131 000 AB 27717131 000 AB 27817131 000 AB 28517131 000 AB 29317131 000 AB 29417131 000 AB 29517131 000 AB 29717131 000 AB 30017131 000 AB 30117131 000 AB 30217131 000 AB 30317131 000 AB 30417131 000 AB 30517131 000 AB 30717131 000 AB 30817131 000 AB 30917131 000 AB 31017131 000 AB 31317131 000 AB 31417131 000 AB 31517131 000 AB 33817131 000 AB 33917131 000 AB 34017131 000 AB 34617131 000 AB 34817131 000 AB 46517131 000 AB 46617131 000 AB 47117131 000 AB 47217131 000 AB 48417131 000 AB 52517131 000 AB 52617131 000 AB 52717131 000 AB 54717131 000 AB 54817131 000 AB 55217131 000 AB 55417131 000 AB 55717131 000 AB 55817131 000 AB 57117131 000 AB 57217131 000 AB 59517131 000 AB 59617131 000 AB 61817131 000 AB 63617131 000 AB 63717131 000 AB 63817131 000 AB 63917131 000 AB 64017131 000 AB 64717131 000 AB 65417131 000 AB 65717131 000 AB 65817131 000 AB 66717131 000 AB 72317131 000 AB 72817131 000 AB 72917131 000 AB 73117131 000 AB 74117131 000 AB 75717131 000 AB 76117131 000 AB 76217131 000 AB 77917131 000 AB 78017131 000 AB 79717131 000 AB 80817131 000 AB 80917131 000 AB 81217131 000 AB 92617131 000 AB 92717131 000 AB 92817131 000 AB 97017131 000 AB 97117131 000 AB 97217131 000 AB 97317131 000 AB 105617131 000 AB 105717131 000 AB 106817131 000 AB 106917131 000 AB 113217131 000 AB 1141
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 17131_PLU_20230124

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cozes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Halles (vieilles) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Temple protestant – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17131 000 AB 294 (17131000AB0294)
Commune
Cozes (17131)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
294
Surface cadastrale (contenance)
648 m²
Surface calculée
668 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (17131_PLU_20230124)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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