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16T Rue des Tourterelles, 17530 Arvert

3 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 1 590 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : Ub et AU.

Contenance
1 590 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

17021 000 H 1217021 000 H 1417021 000 H 1917021 000 H 3517021 000 H 5217021 000 H 7117021 000 H 7217021 000 H 7517021 000 H 7717021 000 H 8117021 000 H 8517021 000 H 8917021 000 H 9117021 000 H 9217021 000 H 11917021 000 H 12017021 000 H 12117021 000 H 12217021 000 H 12517021 000 H 12617021 000 H 13817021 000 H 145717021 000 H 145817021 000 H 214617021 000 H 214717021 000 H 221317021 000 H 231117021 000 H 232317021 000 H 232417021 000 H 242317021 000 H 242417021 000 H 242517021 000 H 242617021 000 H 242717021 000 H 242817021 000 H 268417021 000 H 268517021 000 H 268617021 000 H 268717021 000 H 268817021 000 H 268917021 000 H 269017021 000 H 269517021 000 H 272317021 000 H 273217021 000 H 276817021 000 H 277617021 000 H 283417021 000 H 283517021 000 H 283617021 000 H 283917021 000 H 285517021 000 H 287917021 000 H 296917021 000 H 297017021 000 H 298717021 000 H 298817021 000 H 317517021 000 H 317617021 000 H 317717021 000 H 317817021 000 H 321317021 000 H 321417021 000 H 321517021 000 H 321617021 000 H 321717021 000 H 321817021 000 H 321917021 000 H 322017021 000 H 322117021 000 H 322217021 000 H 322317021 000 H 322417021 000 H 322517021 000 H 322617021 000 H 324417021 000 H 324517021 000 H 324617021 000 H 324717021 000 H 324817021 000 H 324917021 000 H 325017021 000 H 331517021 000 H 331617021 000 H 366117021 000 H 366217021 000 H 367317021 000 H 371917021 000 H 372017021 000 H 372117021 000 H 374817021 000 H 374917021 000 H 375017021 000 H 375117021 000 H 375217021 000 H 375817021 000 H 375917021 000 H 376017021 000 H 376117021 000 H 383817021 000 H 383917021 000 H 384017021 000 H 384117021 000 H 384217021 000 H 385117021 000 H 385217021 000 H 393617021 000 H 393717021 000 H 393817021 000 H 393917021 000 H 394017021 000 H 394117021 000 H 394217021 000 H 394317021 000 H 394417021 000 H 394517021 000 H 3946
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

54 % de la parcelle

AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

46 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Arvert

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientations d'aménagement – 46 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Zones géographiques au regard de l'archéologie préventive : Zone de saisine A (tout dossier) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Établissements conchylicoles
Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
17021 000 H 75 (170210000H0075)
Commune
Arvert (17021)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
75
Surface cadastrale (contenance)
1 590 m²
Surface calculée
1 601 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (1702120110708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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