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8 Route de Rouille Bouc, 16360 Condéon

Parcelle de 4,6 ha (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999. Classée en zone naturelle et forestière (Np) au PLU.

Contenance
4,6 ha
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

16105 000 D 42216105 000 D 42916105 000 D 44116105 000 D 44416105 000 D 44516105 000 D 44616105 000 D 44716105 000 D 44816105 000 D 44916105 000 D 45016105 000 D 45116105 000 D 45316105 000 D 45416105 000 D 45516105 000 D 45616105 000 D 45716105 000 D 45816105 000 D 45916105 000 D 46016105 000 D 46116105 000 D 46216105 000 D 46316105 000 D 47016105 000 D 47116105 000 D 47216105 000 D 47316105 000 D 47416105 000 D 47516105 000 D 47616105 000 D 47716105 000 D 47816105 000 D 47916105 000 D 48016105 000 D 48116105 000 D 48216105 000 D 48316105 000 D 48416105 000 D 48516105 000 D 48616105 000 D 48716105 000 D 48816105 000 D 49016105 000 D 49116105 000 D 49216105 000 D 49316105 000 D 49416105 000 D 49516105 000 D 49616105 000 D 49716105 000 D 49916105 000 D 50216105 000 D 51816105 000 D 52416105 000 D 52616105 000 D 52716105 000 D 52916105 000 D 53016105 000 D 53116105 000 D 53216105 000 D 53316105 000 D 53416105 000 D 53516105 000 D 53716105 000 D 54016105 000 D 54116105 000 D 54216105 000 D 54316105 000 D 54416105 000 D 59916105 000 D 60016105 000 D 60416105 000 D 60516105 000 D 61016105 000 D 61116105 000 D 61316105 000 D 61916105 000 D 62016105 000 D 62116105 000 D 62216105 000 D 62316105 000 D 62416105 000 D 62516105 000 D 62616105 000 D 63316105 000 D 63416105 000 D 66016105 000 D 66116105 000 D 66316105 000 D 66716105 000 D 67216105 000 D 674
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

98 % de la parcelle
Document : 200029734_PLUI_20260305

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Condéon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (72 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
16105 000 D 600 (161050000D0600)
Commune
Condéon (16105)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
600
Surface cadastrale (contenance)
4,6 ha
Surface calculée
4,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200029734_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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