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4 bis Rue Fontchaudiere, 16000 Angoulême

Parcelle de 626 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UF) au PLU.

Contenance
626 m²
Zone du PLU
UFZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

16015 000 AE 20916015 000 AE 21016015 000 AE 21116015 000 AE 21316015 000 AE 21416015 000 AE 21516015 000 AE 21616015 000 AE 21716015 000 AE 21816015 000 AE 22016015 000 AE 23616015 000 AE 23716015 000 AE 23816015 000 AE 23916015 000 AE 24216015 000 AE 24316015 000 AE 24416015 000 AE 25316015 000 AE 25616015 000 AE 25716015 000 AE 25816015 000 AE 26016015 000 AE 26516015 000 AE 26616015 000 AE 26716015 000 AE 26816015 000 AE 26916015 000 AE 27016015 000 AE 27116015 000 AE 27216015 000 AE 27316015 000 AE 27416015 000 AE 27516015 000 AE 27616015 000 AE 27716015 000 AE 27816015 000 AE 27916015 000 AE 28016015 000 AE 28116015 000 AE 28216015 000 AE 28316015 000 AE 28416015 000 AE 28516015 000 AE 28616015 000 AE 28716015 000 AE 28816015 000 AE 28916015 000 AE 29016015 000 AE 29116015 000 AE 29216015 000 AE 29316015 000 AE 29416015 000 AE 29516015 000 AE 29616015 000 AE 29716015 000 AE 29816015 000 AE 29916015 000 AE 30316015 000 AE 30416015 000 AE 30516015 000 AE 30816015 000 AE 30916015 000 AE 31016015 000 AE 31116015 000 AE 31216015 000 AE 31316015 000 AE 31516015 000 AE 31716015 000 AE 31816015 000 AE 31916015 000 AE 32016015 000 AE 32116015 000 AE 32216015 000 AE 32316015 000 AE 32416015 000 AE 32516015 000 AE 32616015 000 AE 32716015 000 AE 32816015 000 AE 32916015 000 AE 33016015 000 AE 33616015 000 AE 33816015 000 AE 33916015 000 AE 34016015 000 AE 34116015 000 AE 34216015 000 AE 34316015 000 AE 34416015 000 AE 34516015 000 AE 34616015 000 AE 34716015 000 AE 34816015 000 AE 34916015 000 AE 35016015 000 AE 35516015 000 AE 49616015 000 AE 49716015 000 AE 52316015 000 AE 52416015 000 AE 52516015 000 AE 52716015 000 AE 53316015 000 AE 53516015 000 AE 53716015 000 AE 55216015 000 AE 55316015 000 AE 55816015 000 AE 56716015 000 AE 58616015 000 AE 59516015 000 AE 59616015 000 AE 64016015 000 AE 64116015 000 AE 64416015 000 AE 64516015 000 AE 64616015 000 AE 64716015 000 AE 64816015 000 AE 64916015 000 AE 68916015 000 AE 69016015 000 AE 69316015 000 AE 69416015 000 AE 69516015 000 AE 69616015 000 AE 69716015 000 AE 70116015 000 AE 71316015 000 AE 72416015 000 AE 72516015 000 AE 74416015 000 AE 74816015 000 AE 79816015 000 AE 799
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UF – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071827_PLUI_20260205

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Angoulême

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable d'Angoulême – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
16015 000 AE 647 (16015000AE0647)
Commune
Angoulême (16015)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
647
Surface cadastrale (contenance)
626 m²
Surface calculée
620 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071827_PLUI_20260205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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