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165 Allée Ricard, 14790 Mouen

Parcelle de 1,6 ha (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1900 ou avant. Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

14454 000 AB 114454 000 AB 514454 000 AB 614454 000 AB 914454 000 AB 1014454 000 AB 1114454 000 AB 1214454 000 AB 1314454 000 AB 2314454 000 AB 2614454 000 AB 2914454 000 AB 3014454 000 AB 7614454 000 AB 8514454 000 AB 8914454 000 AB 9014454 000 AB 9114454 000 AB 9814454 000 AB 9914454 000 AB 10014454 000 AB 10514454 000 AB 10614454 000 AB 10714454 000 AB 10914454 000 AB 11014454 000 AB 11114454 000 AB 11214454 000 AB 11314454 000 AB 11414454 000 AB 11514454 000 AB 11614454 000 AB 11714454 000 AB 11814454 000 AB 11914454 000 AB 12014454 000 AB 12114454 000 AB 12214454 000 AB 12314454 000 AB 12414454 000 AB 12514454 000 AB 12614454 000 AB 12714454 000 AB 12814454 000 AB 12914454 000 AB 13014454 000 AB 13114454 000 AB 13214454 000 AB 13314454 000 AB 13414454 000 AB 13514454 000 AB 13614454 000 AB 13714454 000 AB 13814454 000 AB 14014454 000 AB 14114454 000 AB 14214454 000 AB 14314454 000 AB 14414454 000 AB 14514454 000 AB 14614454 000 AB 14714454 000 AB 14814454 000 AB 14914454 000 AB 15014454 000 AB 15514454 000 AB 15614454 000 AB 15714454 000 AB 15814454 000 AB 15914454 000 AB 16014454 000 AB 16114454 000 AB 16214454 000 AB 16314454 000 AB 16414454 000 AB 16514454 000 AB 16614454 000 AB 16714454 000 AB 16814454 000 AB 16914454 000 AB 17014454 000 AB 17114454 000 AB 17214454 000 AB 17614454 000 AB 17714454 000 AB 17814454 000 AB 17914454 000 AB 18014454 000 AB 18114454 000 AB 18214454 000 AB 183
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 14454_PLU_20240201

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Mouen

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque de remontée de la nappe phréatique – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Forte prédisposition à la présence de zones humides – 10 % de la parcelle
Bâtiment pouvant changer de destination
Bâtiment agricole pouvant changer de destination (L. 151-11 du CU) – 2 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies à conserver (L. 151-19 du CU) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Liaison douce à créer (L. 151-38 du CU) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
14454 000 AB 182 (14454000AB0182)
Commune
Mouen (14454)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
182
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14454_PLU_20240201)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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