CarteparcelleCarteEnglish

24 Rue Léonard Gille, Clinchamps-sur-Orne, 14320 Laize-Clinchamps

Parcelle de 3 316 m² (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
3 316 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

14349 164 AB 4814349 164 AB 4914349 164 AB 5014349 164 AB 5114349 164 AB 7114349 164 AB 7614349 164 AB 7714349 164 AB 7814349 164 AB 7914349 164 AB 8014349 164 AB 8114349 164 AB 8214349 164 AB 8314349 164 AB 8414349 164 AB 8514349 164 AB 8814349 164 AB 8914349 164 AB 9014349 164 AB 9114349 164 AB 9214349 164 AB 9314349 164 AB 9414349 164 AB 9514349 164 AB 9614349 164 AB 9714349 164 AB 9914349 164 AB 10414349 164 AB 10514349 164 AB 10714349 164 AB 10814349 164 AB 11014349 164 AB 11114349 164 AB 11414349 164 AB 12914349 164 AB 15214349 164 AB 16514349 164 AB 16714349 164 AB 16814349 164 AB 16914349 164 AB 17014349 164 AB 17114349 164 AB 17214349 164 AB 17314349 164 AB 17414349 164 AB 17514349 164 AB 17614349 164 AB 17714349 164 AB 17814349 164 AB 17914349 164 AB 18014349 164 AB 18114349 164 AB 18214349 164 AB 18314349 164 AB 18414349 164 AB 18514349 164 AB 19114349 164 AB 19614349 164 AB 19714349 164 AB 20214349 164 AB 20314349 164 AB 20414349 164 AB 20514349 164 AB 20614349 164 AB 20914349 164 AB 21014349 164 AB 24114349 164 AB 24214349 164 AB 24314349 164 AB 24414349 164 AB 25014349 164 AB 25114349 164 AB 28814349 164 AB 29014349 164 AB 29314349 164 AB 29614349 164 AB 29714349 164 AB 29814349 164 AB 29914349 164 AB 30014349 164 AB 30114349 164 AB 30214349 164 AB 30314349 164 AB 30414349 164 AB 30514349 164 AB 30614349 164 AB 42114349 164 AB 422
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 14349_PLU_20230222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Laize-Clinchamps

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Territoire communal soumis à des limitations de la constructibilité en présence de risques naturels (remontée nappe phréatique,… – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haie protégée en application de l'art. L151-19 du c. de l'urb. – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Périmètre de protection des Monuments Historiques (voir servitudes d'utilité publique) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
14349 164 AB 304 (14349164AB0304)
Commune
Laize-Clinchamps (14349)
Préfixe
164 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
164 AB
Numéro
304
Surface cadastrale (contenance)
3 316 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 365 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14349_PLU_20230222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14349 164 AB 303 – 26 Rue Léonard Gille, Clinchamps-sur-Orne, 14320 Laize-ClinchampsParcelle suivante : 14349 164 AB 305 – 13 Rue des Deux Fermes, Clinchamps-sur-Orne, 14320 Laize-Clinchamps