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20 Avenue Pasteur, 14160 Dives-sur-Mer

Parcelle de 9 442 m² (contenance cadastrale) avec 12 bâtiments. Zones du PLU : UB et UA.

Contenance
9 442 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

14225 000 AL 514225 000 AL 1214225 000 AL 1314225 000 AL 1414225 000 AL 1514225 000 AL 1614225 000 AL 1714225 000 AL 1814225 000 AL 1914225 000 AL 2014225 000 AL 2114225 000 AL 2214225 000 AL 2314225 000 AL 2414225 000 AL 2514225 000 AL 2614225 000 AL 2714225 000 AL 2814225 000 AL 2914225 000 AL 3014225 000 AL 3114225 000 AL 3214225 000 AL 3314225 000 AL 3414225 000 AL 3514225 000 AL 3614225 000 AL 3714225 000 AL 3814225 000 AL 3914225 000 AL 4014225 000 AL 4114225 000 AL 4214225 000 AL 4314225 000 AL 4414225 000 AL 4514225 000 AL 4614225 000 AL 4814225 000 AL 4914225 000 AL 5014225 000 AL 5114225 000 AL 5214225 000 AL 5314225 000 AL 5414225 000 AL 5514225 000 AL 5614225 000 AL 5814225 000 AL 5914225 000 AL 6014225 000 AL 6114225 000 AL 6214225 000 AL 6314225 000 AL 6414225 000 AL 6514225 000 AL 6614225 000 AL 6714225 000 AL 6814225 000 AL 6914225 000 AL 7014225 000 AL 7114225 000 AL 7214225 000 AL 7314225 000 AL 7414225 000 AL 7514225 000 AL 7614225 000 AL 7714225 000 AL 8614225 000 AL 8714225 000 AL 8814225 000 AL 8914225 000 AL 9014225 000 AL 9114225 000 AL 9214225 000 AL 9314225 000 AL 9414225 000 AL 9514225 000 AL 9614225 000 AL 9714225 000 AL 9814225 000 AL 9914225 000 AL 10014225 000 AL 10114225 000 AL 10214225 000 AL 10314225 000 AL 10414225 000 AL 10514225 000 AL 10614225 000 AL 10714225 000 AL 10814225 000 AL 10914225 000 AL 11014225 000 AL 11114225 000 AL 11214225 000 AL 11314225 000 AL 11414225 000 AL 11514225 000 AL 11614225 000 AL 11714225 000 AL 11814225 000 AL 11914225 000 AL 12014225 000 AL 12114225 000 AL 12214225 000 AL 12314225 000 AL 12414225 000 AL 12514225 000 AL 12714225 000 AL 12814225 000 AL 12914225 000 AL 13014225 000 AL 13114225 000 AL 13214225 000 AL 13314225 000 AL 13414225 000 AL 13514225 000 AL 13614225 000 AL 13714225 000 AL 13814225 000 AL 13914225 000 AL 14814225 000 AL 16014225 000 AL 16114225 000 AL 16314225 000 AL 16414225 000 AL 17114225 000 AL 17214225 000 AL 17414225 000 AL 17714225 000 AL 17914225 000 AL 180
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

92 % de la parcelle
Document : 14225_PLU_20250929

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

8 % de la parcelle
Document : 14225_PLU_20250929

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dives-sur-Mer

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Halles en bois (vieilles) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison dite Manoir de Boishibou – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise – 98 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
12 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (4 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Littoraux – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
14225 000 AL 111 (14225000AL0111)
Commune
Dives-sur-Mer (14225)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
111
Surface cadastrale (contenance)
9 442 m²
Surface calculée
9 421 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14225_PLU_20250929)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14225 000 AL 110 – 28 Avenue Pasteur, 14160 Dives-sur-MerParcelle suivante : 14225 000 AL 112 – 2 Rue Marcel Cachin - Allée C, 14160 Dives-sur-Mer