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55 Rue de Rome, 14550 Blainville-sur-Orne

Parcelle de 399 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel. Classée en zone à urbaniser (1AUc) au PLU.

Contenance
399 m²
Zone du PLU
1AUcZone à urbaniser (AUc)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

14076 000 BE 10014076 000 BE 10114076 000 BE 10214076 000 BE 10314076 000 BE 10514076 000 BE 19414076 000 BE 20214076 000 BE 20614076 000 BE 20714076 000 BE 20814076 000 BE 20914076 000 BE 21414076 000 BE 21514076 000 BE 21614076 000 BE 21714076 000 BE 21814076 000 BE 22714076 000 BE 22814076 000 BE 22914076 000 BE 23014076 000 BE 23114076 000 BE 23214076 000 BE 23314076 000 BE 23414076 000 BE 23514076 000 BE 25314076 000 BE 25414076 000 BE 25514076 000 BE 25614076 000 BE 25714076 000 BE 25814076 000 BE 27614076 000 BE 30314076 000 BE 30414076 000 BE 30514076 000 BE 30614076 000 BE 30714076 000 BE 30814076 000 BE 30914076 000 BE 31014076 000 BE 31114076 000 BE 31214076 000 BE 31514076 000 BE 31614076 000 BE 31714076 000 BE 31814076 000 BE 31914076 000 BE 32014076 000 BE 32114076 000 BE 32214076 000 BE 32314076 000 BE 32414076 000 BE 32714076 000 BE 32814076 000 BE 35714076 000 BE 36914076 000 BE 37114076 000 BE 37214076 000 BE 37314076 000 BE 38114076 000 BE 38914076 000 BE 39114076 000 BE 39214076 000 BE 39314076 000 BE 39414076 000 BE 39514076 000 BE 39614076 000 BE 39714076 000 BE 39814076 000 BE 399
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1AUc – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 14076_PLU_20251218

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Blainville-sur-Orne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
Périmètre de la ZAC "Terres d'avenir" - Dossier de création approuvé le 29 février 2016 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
14076 000 BE 396 (14076000BE0396)
Commune
Blainville-sur-Orne (14076)
Préfixe
000
Section
BE
Numéro
396
Surface cadastrale (contenance)
399 m²
Surface calculée
396 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14076_PLU_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14076 000 BE 395 – 57 Rue de Rome, 14550 Blainville-sur-OrneParcelle suivante : 14076 000 BE 397 – 53 Rue de Rome, 14550 Blainville-sur-Orne