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229 Avenue de la Sainte Victoire, 13530 Trets

2 bâtiments avec 24 logements recensés, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 3 348 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UDa1) au PLU.

Contenance
3 348 m²
Zone du PLU
UDa1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

13110 000 AN 9413110 000 AN 15113110 000 AN 15213110 000 AN 15313110 000 AN 15413110 000 AN 15913110 000 AN 16013110 000 AN 16113110 000 AN 16213110 000 AN 17013110 000 AN 17113110 000 AN 17213110 000 AN 17313110 000 AN 17413110 000 AN 17813110 000 AN 17913110 000 AN 18013110 000 AN 18113110 000 AN 18213110 000 AN 18413110 000 AN 19913110 000 AN 20013110 000 AN 20113110 000 AN 20213110 000 AN 20313110 000 AN 20413110 000 AN 20813110 000 AN 21013110 000 AN 22213110 000 AN 22313110 000 AN 22613110 000 AN 23113110 000 AN 23213110 000 AN 23313110 000 AN 23513110 000 AN 24413110 000 AN 24513110 000 AN 24813110 000 AN 25013110 000 AN 25113110 000 AN 25213110 000 AN 25313110 000 AN 25413110 000 AN 25513110 000 AN 25613110 000 AN 30513110 000 AN 30713110 000 AN 31513110 000 AN 31613110 000 AN 31713110 000 AN 31813110 000 AN 31913110 000 AN 32013110 000 AN 32113110 000 AN 32213110 000 AN 32613110 000 AN 33113110 000 AN 33713110 000 AN 35213110 000 AN 35713110 000 AN 36313110 000 AN 36413110 000 AN 36913110 000 AN 37013110 000 AN 37113110 000 AN 37213110 000 AN 37313110 000 AN 37413110 000 AN 37513110 000 AN 37613110 000 AN 37813110 000 AN 39913110 000 AN 40013110 000 AN 40313110 000 AN 41513110 000 AN 41613110 000 AN 41813110 000 AN 41913110 000 AN 42313110 000 AN 42513110 000 AN 42713110 000 AN 43813110 000 AN 43913110 000 AN 46613110 000 AN 48313110 000 AN 48413110 000 AN 48513110 000 AN 48613110 000 AN 48713110 000 AN 49113110 000 AN 49213110 000 AN 49313110 000 AN 49413110 000 AN 49513110 000 AN 50713110 000 AN 508
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDa1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20260306_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Trets

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emprise au sol
Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 % – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur entre 6 et 8 m – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque inondation B2 – 15 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque inondation B3 – 14 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque inondation R – 12 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé voirie ou équipement – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise paroissiale Notre-Dame de Nazareth – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du XIIème siècle – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,1 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
24
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR minier et carrières souterraines de Trets – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
13110 000 AN 363 (13110000AN0363)
Commune
Trets (13110)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
363
Surface cadastrale (contenance)
3 348 m²
Surface calculée
3 342 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260306_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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