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520 Chemin du Ratacan, 13490 Jouques

5 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 6 130 m² (contenance cadastrale). Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
6 130 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

13048 000 E 60913048 000 E 61013048 000 E 61113048 000 E 65513048 000 E 65713048 000 E 65813048 000 E 65913048 000 E 66013048 000 E 66113048 000 E 66213048 000 E 66313048 000 E 66413048 000 E 66613048 000 E 66713048 000 E 66813048 000 E 66913048 000 E 68313048 000 E 68413048 000 E 68513048 000 E 68613048 000 E 70713048 000 E 71113048 000 E 71213048 000 E 71313048 000 E 71413048 000 E 71513048 000 E 71713048 000 E 73113048 000 E 73213048 000 E 73313048 000 E 73413048 000 E 73713048 000 E 73813048 000 E 73913048 000 E 74013048 000 E 121713048 000 E 122913048 000 E 134713048 000 E 134813048 000 E 137113048 000 E 137213048 000 E 146213048 000 E 151613048 000 E 152213048 000 E 155713048 000 E 155813048 000 E 160313048 000 E 163813048 000 E 163913048 000 E 164013048 000 E 167313048 000 E 172813048 000 E 173213048 000 E 175713048 000 E 175813048 000 E 176213048 000 E 180713048 000 E 180813048 000 E 180913048 000 E 181013048 000 E 184113048 000 E 184213048 000 E 184313048 000 E 184413048 000 E 184513048 000 E 184613048 000 E 184713048 000 E 184813048 000 E 185413048 000 E 185513048 000 E 185613048 000 E 186313048 000 E 186413048 000 E 1920
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20260306_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Jouques

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque feux en RZ et UF – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Réservoirs écologiques : majeurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR séisme et mouvement de terrain de Jouques – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
13048 000 E 683 (130480000E0683)
Commune
Jouques (13048)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
683
Surface cadastrale (contenance)
6 130 m²
Surface calculée
6 070 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260306_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 13048 000 E 674 – 285 Chemin de la Bouissette, 13490 JouquesParcelle suivante : 13048 000 E 684