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3 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe

Parcelle cadastrale de 402 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UP3) au PLU.

Contenance
402 m²
Zone du PLU
UP3Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

13043 000 AX 12413043 000 AX 12513043 000 AX 12613043 000 AX 12713043 000 AX 12813043 000 AX 12913043 000 AX 13013043 000 AX 13113043 000 AX 13213043 000 AX 13313043 000 AX 13913043 000 AX 14013043 000 AX 14113043 000 AX 14213043 000 AX 14313043 000 AX 14413043 000 AX 14513043 000 AX 14613043 000 AX 14713043 000 AX 14813043 000 AX 14913043 000 AX 15013043 000 AX 15113043 000 AX 15213043 000 AX 15313043 000 AX 15413043 000 AX 15513043 000 AX 15813043 000 AX 15913043 000 AX 16013043 000 AX 16113043 000 AX 16213043 000 AX 16313043 000 AX 16413043 000 AX 16513043 000 AX 16613043 000 AX 16713043 000 AX 16813043 000 AX 17313043 000 AX 17513043 000 AX 17613043 000 AX 17713043 000 AX 17813043 000 AX 17913043 000 AX 18013043 000 AX 18113043 000 AX 38913043 000 AX 39013043 000 AX 39113043 000 AX 43013043 000 AX 43113043 000 AX 43213043 000 AX 43313043 000 AX 43413043 000 AX 43513043 000 AX 51113043 000 AX 51713043 000 AX 51913043 000 AX 52113043 000 AX 52313043 000 AX 52413043 000 AX 52513043 000 AX 52813043 000 AX 53113043 000 AX 53213043 000 AX 536
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UP3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20260803_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Gignac-la-Nerthe

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle GLN-01 : BOULEVARD URBAIN MULTIMODAL – 100 % de la parcelle
Limitation de l’imperméabilisation des sols
Zonage pluvial 2 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain renforcé
Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR) – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi) – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR retrait-gonflement d'argile de Gignac la Nerthe – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
13043 000 AX 154 (13043000AX0154)
Commune
Gignac-la-Nerthe (13043)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
154
Surface cadastrale (contenance)
402 m²
Surface calculée
403 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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