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180 Chemin Robert Gravier, 13100 Aix-en-Provence

Parcelle de 6 378 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
6 378 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

13001 000 OW 3613001 000 OW 3713001 000 OW 4013001 000 OW 4113001 000 OW 4213001 000 OW 4313001 000 OW 4813001 000 OW 5213001 000 OW 5313001 000 OW 5413001 000 OW 5713001 000 OW 5913001 000 OW 6013001 000 OW 6413001 000 OW 6613001 000 OW 10013001 000 OW 12113001 000 OW 12213001 000 OW 12413001 000 OW 12513001 000 OW 12613001 000 OW 13013001 000 OW 13113001 000 OW 15813001 000 OW 17213001 000 OW 20313001 000 OW 20913001 000 OW 21013001 000 OW 21413001 000 OW 24213001 000 OW 24313001 000 OW 24713001 000 OW 24813001 000 OW 24913001 000 OW 25213001 000 OW 25913001 000 OW 26113001 000 OW 26213001 000 OW 27513001 000 OW 27613001 000 OW 28113001 000 OW 28213001 000 OW 28313001 000 OW 28713001 000 OW 28813001 000 OW 28913001 000 OW 29013001 000 OW 31213001 000 OW 31413001 000 OW 32013001 000 OW 32113001 000 OW 32213001 000 OW 32313001 000 OW 32413001 000 OW 32513001 000 OW 32613001 000 OW 32713001 000 OW 32813001 000 OW 32913001 000 OW 33013001 000 OW 33113001 000 OW 33213001 000 OW 33313001 000 OW 33413001 000 OW 34113001 000 OW 34213001 000 OW 34313001 000 OW 34413001 000 OW 35313001 000 OW 35413001 000 OW 35513001 000 OW 36213001 000 OW 36313001 000 OW 36413001 000 OW 36513001 000 OW 36613001 000 OW 36713001 000 OW 36813001 000 OW 37613001 000 OW 38013001 000 OW 38113001 000 OW 38413001 000 OW 39913001 000 OW 40013001 000 OW 40113001 000 OW 40213001 000 OW 41513001 000 OW 42213001 000 OW 423
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20260306_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Aix-en-Provence

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque inondation R – 93 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Domaine de Violaine – 37 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR retrait-gonflement d'argile d’Aix en Provence – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
13001 000 OW 242 (13001000OW0242)
Commune
Aix-en-Provence (13001)
Préfixe
000
Section
OW
Numéro
242
Surface cadastrale (contenance)
6 378 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
6 447 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260306_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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