CarteparcelleCarteEnglish

1 bis Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence

3 bâtiments avec 19 logements recensés, construction avant 1901 – 1999, sur une parcelle de 468 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : PSMV.

Contenance
468 m²
Zone du PLU
PSMVZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

13001 000 AB 9513001 000 AB 9713001 000 AB 9813001 000 AB 9913001 000 AB 10013001 000 AB 10113001 000 AB 10213001 000 AB 10313001 000 AB 10413001 000 AB 10513001 000 AB 10613001 000 AB 10713001 000 AB 10813001 000 AB 10913001 000 AB 11013001 000 AB 11113001 000 AB 11213001 000 AB 11313001 000 AB 11413001 000 AB 11513001 000 AB 11713001 000 AB 11813001 000 AB 12013001 000 AB 12113001 000 AB 12213001 000 AB 12313001 000 AB 12413001 000 AB 12513001 000 AB 12613001 000 AB 12813001 000 AB 12913001 000 AB 13013001 000 AB 13113001 000 AB 13213001 000 AB 13313001 000 AB 13413001 000 AB 13513001 000 AB 13613001 000 AB 13713001 000 AB 13913001 000 AB 14013001 000 AB 14213001 000 AB 14313001 000 AB 14413001 000 AB 14513001 000 AB 14613001 000 AB 15613001 000 AB 15813001 000 AB 15913001 000 AB 16913001 000 AB 17013001 000 AB 17113001 000 AB 17213001 000 AB 17313001 000 AB 17413001 000 AB 17513001 000 AB 17613001 000 AB 17713001 000 AB 17813001 000 AB 17913001 000 AB 18013001 000 AB 18113001 000 AB 18213001 000 AB 18313001 000 AB 18413001 000 AB 18513001 000 AB 18613001 000 AB 20813001 000 AB 20913001 000 AB 21013001 000 AB 21113001 000 AB 29613001 000 AB 30013001 000 AB 30113001 000 AB 30213001 000 AB 30313001 000 AB 30413001 000 AB 37813001 000 AB 39613001 000 AB 39713001 000 AB 39813001 000 AB 39913001 000 AB 40013001 000 AB 40113001 000 AB 40513001 000 AB 40613001 000 AB 434
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

PSMV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 13001_PSMV_20240628

PSMV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20260306_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Aix-en-Provence

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Zone de bonne desserte – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Immeubles ou parties d'immeuble portés « à conserver », constitutifs d'un ensemble architectural et urbain dont l'amélioration … – 44 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espaces soumis à protection ou prescriptions particulières espaces libres à dominante minérale (Dm) – 35 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Immeubles ou parties d'immeuble portés « à conserver » dont la démolition, l'enlèvement ou l'altération sont interdits et dont … – 14 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Immeubles ou parties d'immeuble pouvant être maintenus, améliorés ou remplacés – 6 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Eléments portés « à conserver » dont la démolition, l'enlèvement ou l'altération sont interdits et dont la modification est sou… – élément ponctuel sur la parcelle
Autre prescription
Limite maximale de hauteur – élément ponctuel sur la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable Aix en provence (PSMV) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 16,1 m
Niveaux
jusqu’à 5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
19
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR retrait-gonflement d'argile d’Aix en Provence – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
13001 000 AB 405 (13001000AB0405)
Commune
Aix-en-Provence (13001)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
405
Surface cadastrale (contenance)
468 m²
Surface calculée
477 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260306_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 13001 000 AB 403 – 31 Rue Verrerie, 13100 Aix-en-ProvenceParcelle suivante : 13001 000 AB 406 – 27 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence