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24 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne

Parcelle de 2 052 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UC1) au PLU.

Contenance
2 052 m²
Zone du PLU
UC1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

11262 000 BZ 3811262 000 BZ 4211262 000 BZ 4411262 000 BZ 5811262 000 BZ 5911262 000 BZ 6011262 000 BZ 6111262 000 BZ 6211262 000 BZ 6311262 000 BZ 6411262 000 BZ 6511262 000 BZ 6611262 000 BZ 6711262 000 BZ 6811262 000 BZ 7211262 000 BZ 7311262 000 BZ 7411262 000 BZ 7611262 000 BZ 7711262 000 BZ 7811262 000 BZ 7911262 000 BZ 8011262 000 BZ 8111262 000 BZ 8211262 000 BZ 9711262 000 BZ 10211262 000 BZ 10911262 000 BZ 12311262 000 BZ 12411262 000 BZ 12511262 000 BZ 12611262 000 BZ 12711262 000 BZ 12811262 000 BZ 12911262 000 BZ 13011262 000 BZ 14311262 000 BZ 14911262 000 BZ 16211262 000 BZ 16511262 000 BZ 17811262 000 BZ 17911262 000 BZ 18011262 000 BZ 18111262 000 BZ 18211262 000 BZ 18411262 000 BZ 18911262 000 BZ 19011262 000 BZ 19111262 000 BZ 20311262 000 BZ 20411262 000 BZ 20511262 000 BZ 20611262 000 BZ 20711262 000 BZ 20811262 000 BZ 20911262 000 BZ 21011262 000 BZ 21111262 000 BZ 21211262 000 BZ 21311262 000 BZ 21411262 000 BZ 21511262 000 BZ 21611262 000 BZ 21711262 000 BZ 21911262 000 BZ 22011262 000 BZ 22111262 000 BZ 22211262 000 BZ 22311262 000 BZ 22411262 000 BZ 22511262 000 BZ 22611262 000 BZ 34011262 000 BZ 34211262 000 BZ 34311262 000 BZ 344
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 11262_PLU_20260403

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Narbonne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
11262 000 BZ 226 (11262000BZ0226)
Commune
Narbonne (11262)
Préfixe
000
Section
BZ
Numéro
226
Surface cadastrale (contenance)
2 052 m²
Surface calculée
2 074 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (11262_PLU_20260403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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