CarteparcelleCarteEnglish

41 Rue des Potiers, 11400 Castelnaudary

Parcelle de 2 500 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (U2) au PLU.

Contenance
2 500 m²
Zone du PLU
U2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

11076 000 AI 17011076 000 AI 17111076 000 AI 17211076 000 AI 22711076 000 AI 22811076 000 AI 22911076 000 AI 23011076 000 AI 23311076 000 AI 23411076 000 AI 23511076 000 AI 25511076 000 AI 25611076 000 AI 25711076 000 AI 25911076 000 AI 26011076 000 AI 26111076 000 AI 26211076 000 AI 26311076 000 AI 26411076 000 AI 26511076 000 AI 26611076 000 AI 26711076 000 AI 26811076 000 AI 26911076 000 AI 27011076 000 AI 27111076 000 AI 27211076 000 AI 27311076 000 AI 27411076 000 AI 27511076 000 AI 27611076 000 AI 27711076 000 AI 27811076 000 AI 27911076 000 AI 28011076 000 AI 28111076 000 AI 28211076 000 AI 44311076 000 AI 44411076 000 AI 44511076 000 AI 44711076 000 AI 44811076 000 AI 44911076 000 AI 45211076 000 AI 45911076 000 AI 46011076 000 AI 52811076 000 AI 55811076 000 AI 63011076 000 AI 63111076 000 AI 63311076 000 AI 64511076 000 AI 64611076 000 AI 64711076 000 AI 64811076 000 AI 66211076 000 AI 66311076 000 AI 68611076 000 AI 70311076 000 AI 70411076 000 AI 70611076 000 AI 73511076 000 AI 73611076 000 AI 74611076 000 AI 74711076 000 AI 74911076 000 AI 75211076 000 AI 753
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 11076_PLU_20260126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Castelnaudary

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
RuissellementUrbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Michel – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôpital – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel de Gauzy – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel de Ville (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison Rigaud – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Castelnaudary – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Église Saint-Jean-Baptiste – 34 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 17 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel de Bataille – 9 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (95 % de la parcelle), moyenne (5 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
11076 000 AI 170 (11076000AI0170)
Commune
Castelnaudary (11076)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
170
Surface cadastrale (contenance)
2 500 m²
Surface calculée
2 445 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (11076_PLU_20260126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 11076 000 AI 164Parcelle suivante : 11076 000 AI 171 – 43 Rue des Potiers, 11400 Castelnaudary