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Parcelle 10375 000 AB 203

Parcelle cadastrale de 3 295 m² (contenance cadastrale), à Thennelières. Zones du PLU : Ua et Np.

Contenance
3 295 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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10375 000 AB 2810375 000 AB 2910375 000 AB 3010375 000 AB 3110375 000 AB 3210375 000 AB 3310375 000 AB 3410375 000 AB 3510375 000 AB 3610375 000 AB 3710375 000 AB 3810375 000 AB 4010375 000 AB 4110375 000 AB 4210375 000 AB 4310375 000 AB 4410375 000 AB 4510375 000 AB 4610375 000 AB 4710375 000 AB 4810375 000 AB 4910375 000 AB 5010375 000 AB 5210375 000 AB 10710375 000 AB 10810375 000 AB 11010375 000 AB 11210375 000 AB 11510375 000 AB 11610375 000 AB 11710375 000 AB 11910375 000 AB 12010375 000 AB 12110375 000 AB 12210375 000 AB 12310375 000 AB 12410375 000 AB 12510375 000 AB 12910375 000 AB 13010375 000 AB 13110375 000 AB 13210375 000 AB 13410375 000 AB 13510375 000 AB 13610375 000 AB 13710375 000 AB 16710375 000 AB 17610375 000 AB 17710375 000 AB 17810375 000 AB 17910375 000 AB 18810375 000 AB 18910375 000 AB 19810375 000 AB 19910375 000 AB 20210375 000 AB 20310375 000 AB 20410375 000 AB 205
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

95 % de la parcelle
Document : 10375_PLU_20260212

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

5 % de la parcelle
Document : 10375_PLU_20260212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Thennelières

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Espace jardin – 71 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre du droit de préemption urbain – 95 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (32 % de la parcelle), moyenne (68 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
10375 000 AB 203 (10375000AB0203)
Commune
Thennelières (10375)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
203
Surface cadastrale (contenance)
3 295 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 301 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (10375_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 10375 000 AB 202 – 31 Rue du 14 Juillet, 10410 ThennelièresParcelle suivante : 10375 000 AB 204 – 28 Rue du 14 Juillet, 10410 Thennelières