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4 Avenue des Monts d'Olmes, 09340 Verniolle

Parcelle de 9 830 m² (contenance cadastrale) avec 9 bâtiments (commerces et services, résidentiel), construction avant 1901 – après 1999. Classée en zone urbaine (UAc) au PLU.

Contenance
9 830 m²
Zone du PLU
UAcZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

09332 000 A 64609332 000 A 64709332 000 A 64909332 000 A 65309332 000 A 65609332 000 A 65709332 000 A 65909332 000 A 66109332 000 A 66209332 000 A 66309332 000 A 66409332 000 A 66509332 000 A 71009332 000 A 71109332 000 A 71209332 000 A 71309332 000 A 71509332 000 A 71609332 000 A 71709332 000 A 71809332 000 A 71909332 000 A 72009332 000 A 72209332 000 A 72309332 000 A 72409332 000 A 72509332 000 A 72609332 000 A 72709332 000 A 72809332 000 A 72909332 000 A 73109332 000 A 73309332 000 A 73609332 000 A 73709332 000 A 73809332 000 A 74009332 000 A 74209332 000 A 74309332 000 A 74409332 000 A 74509332 000 A 74609332 000 A 74709332 000 A 74809332 000 A 74909332 000 A 81609332 000 A 82009332 000 A 82109332 000 A 82209332 000 A 82309332 000 A 82409332 000 A 82509332 000 A 82709332 000 A 82809332 000 A 82909332 000 A 83109332 000 A 83209332 000 A 83309332 000 A 83409332 000 A 83509332 000 A 83609332 000 A 83709332 000 A 83809332 000 A 85009332 000 A 85109332 000 A 85209332 000 A 85309332 000 A 85409332 000 A 85509332 000 A 85609332 000 A 85709332 000 A 85809332 000 A 85909332 000 A 86009332 000 A 86109332 000 A 86209332 000 A 86309332 000 A 86409332 000 A 86509332 000 A 86609332 000 A 86709332 000 A 86809332 000 A 86909332 000 A 87009332 000 A 87109332 000 A 87209332 000 A 87309332 000 A 87409332 000 A 87509332 000 A 87709332 000 A 87909332 000 A 88009332 000 A 88109332 000 A 88209332 000 A 88309332 000 A 88409332 000 A 88509332 000 A 88609332 000 A 88809332 000 A 88909332 000 A 89009332 000 A 89109332 000 A 89209332 000 A 89409332 000 A 89509332 000 A 89609332 000 A 89809332 000 A 89909332 000 A 90109332 000 A 90209332 000 A 90309332 000 A 90409332 000 A 90609332 000 A 90709332 000 A 90809332 000 A 90909332 000 A 91109332 000 A 91209332 000 A 91409332 000 A 91509332 000 A 91609332 000 A 91709332 000 A 91809332 000 A 91909332 000 A 92009332 000 A 92109332 000 A 92209332 000 A 92309332 000 A 92509332 000 A 92609332 000 A 92709332 000 A 92809332 000 A 93009332 000 A 93109332 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195709332 000 A 198209332 000 A 198309332 000 A 198409332 000 A 199109332 000 A 199309332 000 A 199509332 000 A 199609332 000 A 199809332 000 A 199909332 000 A 200009332 000 A 202809332 000 A 202909332 000 A 203909332 000 A 204009332 000 A 2050
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067791_PLUI_20260225

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Verniolle

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN de la commune de Verniolle – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
09332 000 A 1957 (093320000A1957)
Commune
Verniolle (09332)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1957
Surface cadastrale (contenance)
9 830 m²
Surface calculée
9 722 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067791_PLUI_20260225)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 09332 000 A 1956 – 6A Place de l’Hotel de Ville, 09340 VerniolleParcelle suivante : 09332 000 A 1959 – 6C Avenue de Pamiers, 09340 Verniolle