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23 Avenue Albert Regagnon, 09190 Lorp-Sentaraille

Parcelle de 1 510 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1900 ou avant. Zones du PLU : UB et A.

Contenance
1 510 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

09289 000 A 24209289 000 A 24509289 000 A 24709289 000 A 24809289 000 A 24909289 000 A 25009289 000 A 25109289 000 A 25209289 000 A 25309289 000 A 25809289 000 A 26009289 000 A 26109289 000 A 26409289 000 A 26509289 000 A 26609289 000 A 26709289 000 A 26809289 000 A 27309289 000 A 28609289 000 A 28709289 000 A 28809289 000 A 29209289 000 A 29309289 000 A 29509289 000 A 32509289 000 A 32609289 000 A 32709289 000 A 33709289 000 A 33909289 000 A 34009289 000 A 34109289 000 A 34209289 000 A 34309289 000 A 34609289 000 A 34909289 000 A 35009289 000 A 35109289 000 A 50509289 000 A 104909289 000 A 105509289 000 A 105609289 000 A 105709289 000 A 109609289 000 A 119709289 000 A 119809289 000 A 120809289 000 A 120909289 000 A 123509289 000 A 123609289 000 A 124209289 000 A 125109289 000 A 125209289 000 A 126009289 000 A 131209289 000 A 131309289 000 A 140009289 000 A 140109289 000 A 140209289 000 A 140409289 000 A 140509289 000 A 140609289 000 A 140709289 000 A 147309289 000 A 158209289 000 A 158309289 000 A 164209289 000 A 164309289 000 A 164409289 000 A 164509289 000 A 164609289 000 A 164709289 000 A 164809289 000 A 164909289 000 A 165009289 000 A 174609289 000 A 174709289 000 A 206509289 000 A 206709289 000 A 206809289 000 A 207009289 000 A 207109289 000 A 207209289 000 A 219909289 000 A 223909289 000 A 224009289 000 A 2241
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

97 % de la parcelle
Document : 09289_PLU_20230320

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

3 % de la parcelle
Document : 09289_PLU_20230320

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lorp-Sentaraille

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
PLAN DE PREVENTION DES RISQUES-ALEA FAIBLE A MODERE – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN – 97 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN de la commune de Lorp-Sentaraille – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
09289 000 A 343 (092890000A0343)
Commune
Lorp-Sentaraille (09289)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
343
Surface cadastrale (contenance)
1 510 m²
Surface calculée
1 548 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (09289_PLU_20230320)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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