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343 Chemin des Rives, 09400 Saurat

Parcelle de 1 095 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (U) au PLU.

Contenance
1 095 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

09280 000 D 143709280 000 D 143909280 000 D 144009280 000 D 144109280 000 D 144209280 000 D 144309280 000 D 144509280 000 D 148409280 000 D 148509280 000 D 148609280 000 D 148709280 000 D 148809280 000 D 148909280 000 D 149009280 000 D 149109280 000 D 149609280 000 D 149709280 000 D 149809280 000 D 149909280 000 D 150009280 000 D 150709280 000 D 150809280 000 D 150909280 000 D 151009280 000 D 151109280 000 D 151209280 000 D 151309280 000 D 151509280 000 D 151609280 000 D 151709280 000 D 151809280 000 D 151909280 000 D 152009280 000 D 152109280 000 D 152209280 000 D 152309280 000 D 152409280 000 D 152509280 000 D 152609280 000 D 152709280 000 D 152809280 000 D 152909280 000 D 153009280 000 D 153109280 000 D 153209280 000 D 153309280 000 D 153409280 000 D 153509280 000 D 153609280 000 D 153709280 000 D 153809280 000 D 153909280 000 D 154009280 000 D 154109280 000 D 154209280 000 D 154309280 000 D 154409280 000 D 154509280 000 D 154809280 000 D 154909280 000 D 155009280 000 D 155109280 000 D 155209280 000 D 155309280 000 D 155409280 000 D 155509280 000 D 155609280 000 D 155709280 000 D 156009280 000 D 156109280 000 D 156609280 000 D 162009280 000 D 162109280 000 D 162209280 000 D 162309280 000 D 162409280 000 D 162509280 000 D 162609280 000 D 162709280 000 D 163009280 000 D 163109280 000 D 163209280 000 D 163309280 000 D 163409280 000 D 163509280 000 D 163609280 000 D 163709280 000 D 164109280 000 D 164209280 000 D 164309280 000 D 164409280 000 D 164509280 000 D 164609280 000 D 164709280 000 D 164809280 000 D 164909280 000 D 165009280 000 D 165109280 000 D 165209280 000 D 165309280 000 D 165409280 000 D 165509280 000 D 165609280 000 D 165709280 000 D 165809280 000 D 166009280 000 D 166409280 000 D 166509280 000 D 167309280 000 D 167409280 000 D 167509280 000 D 167709280 000 D 167809280 000 D 167909280 000 D 168009280 000 D 168109280 000 D 168209280 000 D 168309280 000 D 181609280 000 D 181709280 000 D 181809280 000 D 181909280 000 D 182009280 000 D 182909280 000 D 183009280 000 D 183109280 000 D 183209280 000 D 183309280 000 D 183409280 000 D 183509280 000 D 183609280 000 D 183709280 000 D 183809280 000 D 183909280 000 D 184009280 000 D 184109280 000 D 184209280 000 D 184309280 000 D 184409280 000 D 184609280 000 D 184709280 000 D 185309280 000 D 185409280 000 D 185609280 000 D 185709280 000 D 185809280 000 D 185909280 000 D 186009280 000 D 186109280 000 D 186209280 000 D 186309280 000 D 186409280 000 D 186509280 000 D 186609280 000 D 186709280 000 D 186809280 000 D 186909280 000 D 187209280 000 D 187309280 000 D 187409280 000 D 187509280 000 D 195009280 000 D 195209280 000 D 237009280 000 D 237509280 000 D 237609280 000 D 239409280 000 D 262709280 000 D 266009280 000 D 266109280 000 D 266309280 000 D 266409280 000 D 266509280 000 D 267509280 000 D 270709280 000 D 270809280 000 D 272409280 000 D 272509280 000 D 287609280 000 D 287709280 000 D 287809280 000 D 287909280 000 D 290009280 000 D 290109280 000 D 291009280 000 D 292109280 000 D 292209280 000 D 292309280 000 D 292509280 000 D 292609280 000 D 300109280 000 D 300209280 000 D 302809280 000 D 302909280 000 D 304409280 000 D 304509280 000 D 304609280 000 D 304709280 000 D 304809280 000 D 304909280 000 D 309009280 000 D 311209280 000 D 312809280 000 D 312909280 000 D 313009280 000 D 313109280 000 D 313209280 000 D 313309280 000 D 313409280 000 D 313909280 000 D 314009280 000 D 314109280 000 D 318509280 000 D 318609280 000 D 318709280 000 D 318809280 000 D 319509280 000 D 3340
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 09280_PLU_20260513

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saurat

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
09280 000 D 2663 (092800000D2663)
Commune
Saurat (09280)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
2663
Surface cadastrale (contenance)
1 095 m²
Surface calculée
1 144 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (09280_PLU_20260513)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 09280 000 D 2661Parcelle suivante : 09280 000 D 2664 – 196 Rue des Planèzes, 09400 Saurat