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23 Rue Neuve, 08250 Senuc

Parcelle de 674 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
674 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

08412 000 E 8208412 000 E 8308412 000 E 8408412 000 E 8508412 000 E 8808412 000 E 13108412 000 E 13408412 000 E 13508412 000 E 13908412 000 E 14208412 000 E 14308412 000 E 14408412 000 E 14508412 000 E 14608412 000 E 14708412 000 E 14808412 000 E 14908412 000 E 15008412 000 E 15308412 000 E 15408412 000 E 15508412 000 E 15608412 000 E 15908412 000 E 17008412 000 E 17508412 000 E 17608412 000 E 18308412 000 E 18408412 000 E 18508412 000 E 19408412 000 E 19508412 000 E 19608412 000 E 19708412 000 E 19808412 000 E 19908412 000 E 20308412 000 E 20408412 000 E 20508412 000 E 21008412 000 E 21108412 000 E 21208412 000 E 21308412 000 E 21408412 000 E 21508412 000 E 21808412 000 E 21908412 000 E 22008412 000 E 22108412 000 E 22208412 000 E 22308412 000 E 22408412 000 E 22708412 000 E 27108412 000 E 27208412 000 E 27308412 000 E 27608412 000 E 27708412 000 E 28008412 000 E 28108412 000 E 28508412 000 E 28608412 000 E 30508412 000 E 30608412 000 E 30708412 000 E 30808412 000 E 30908412 000 E 31108412 000 E 31308412 000 E 31708412 000 E 31808412 000 E 31908412 000 E 32108412 000 E 32208412 000 E 32308412 000 E 32908412 000 E 33108412 000 E 33208412 000 E 33308412 000 E 33408412 000 E 33508412 000 E 336
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 240800920_PLUi_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Senuc

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
08412 000 E 307 (084120000E0307)
Commune
Senuc (08412)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
307
Surface cadastrale (contenance)
674 m²
Surface calculée
695 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (240800920_PLUi_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 08412 000 E 306Parcelle suivante : 08412 000 E 308