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4 Rue Pasteur, 08700 Neufmanil

Parcelle de 215 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Classée en zone urbaine (Ua) au PLU.

Contenance
215 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

08316 000 AC 7208316 000 AC 7308316 000 AC 7708316 000 AC 7808316 000 AC 7908316 000 AC 8008316 000 AC 8108316 000 AC 8508316 000 AC 15508316 000 AC 16208316 000 AC 16308316 000 AC 16508316 000 AC 16608316 000 AC 16708316 000 AC 17008316 000 AC 17208316 000 AC 17308316 000 AC 17408316 000 AC 17508316 000 AC 17608316 000 AC 17708316 000 AC 17908316 000 AC 18008316 000 AC 18108316 000 AC 18208316 000 AC 18508316 000 AC 18608316 000 AC 18708316 000 AC 18808316 000 AC 18908316 000 AC 19008316 000 AC 19108316 000 AC 19208316 000 AC 19308316 000 AC 19908316 000 AC 29508316 000 AC 29608316 000 AC 29708316 000 AC 29808316 000 AC 29908316 000 AC 30008316 000 AC 30108316 000 AC 30208316 000 AC 30308316 000 AC 30408316 000 AC 30508316 000 AC 30608316 000 AC 30708316 000 AC 30808316 000 AC 30908316 000 AC 31008316 000 AC 31108316 000 AC 31208316 000 AC 31308316 000 AC 31408316 000 AC 31508316 000 AC 31608316 000 AC 31908316 000 AC 32008316 000 AC 32108316 000 AC 32208316 000 AC 32308316 000 AC 32408316 000 AC 32708316 000 AC 32808316 000 AC 32908316 000 AC 41108316 000 AC 41208316 000 AC 41308316 000 AC 41408316 000 AC 41508316 000 AC 41608316 000 AC 41708316 000 AC 56708316 000 AC 60108316 000 AC 60408316 000 AC 60508316 000 AC 61208316 000 AC 61408316 000 AC 61508316 000 AC 61708316 000 AC 62008316 000 AC 62108316 000 AC 62208316 000 AC 70808316 000 AC 70908316 000 AC 71308316 000 AC 71408316 000 AC 72808316 000 AC 72908316 000 AC 73408316 000 AC 73508316 000 AC 73608316 000 AC 73708316 000 AC 73808316 000 AC 76908316 000 AC 77108316 000 AC 77308316 000 AC 774
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 08316_PLU_20131126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Neufmanil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Intérêt patrimonial des secteurs Ua et Uai à protéger et à mettre en valeur : application de l'article L.123-1-5 7° du code de … – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre lié aux clôtures et aux ravalements de façades (selon délibération du conseil municipal du 5 décembre 2017) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
7,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
08316 000 AC 305 (08316000AC0305)
Commune
Neufmanil (08316)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
305
Surface cadastrale (contenance)
215 m²
Surface calculée
221 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (08316_PLU_20131126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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